¿Cómo constituir una junta de condominio en Venezuela?
¿Cómo constituir una junta de condominio en Venezuela?
Requisitos para registrar una junta de condominio en Venezuela
- Convocar una junta para la elección de los miembros.
- Las personas que deseen formar parte de la junta de condominio deben postularse.
- Elegir los que van a formar parte de la junta de condominio.
- Se debe tener un acta constitutiva del condominio, donde figuren todas las personas que forman parte de dicho grupo.
¿Cómo se renuncia a un consejo de administración?
La renuncia de un miembro del consejo de administración debe ceñirse a lo estipulado a través del reglamento interno de la copropiedad. Respecto a este punto, debe tenerse en cuenta que dicha desvinculación no supone un eximente de responsabilidad frente a obligaciones futuras por parte del primero.
¿Cómo está integrado un consejo de administración?
Está compuesto por varios miembros o consejeros, que deben ser más de dos personas y que son nombrados por la junta general de accionistas, de modo que uno de ellos ostenta la condición de presidente. El consejo puede designar de su seno uno o varios consejeros delegados, o una comisión ejecutiva.
¿Qué funciones cumple el consejo de administración?
Son muchas las funciones que se atribuye el Consejo de Administración, como por ejemplo:
- Analizar los resultados de la compañía y la labor del equipo directivo.
- Aprobar el plan estratégico y controlar su ejecución.
- Controlar la gestión presupuestaria.
¿Cómo se toman las decisiones en un consejo de administración?
En general, las decisiones que se toman en una sociedad son tomadas por el Consejo de Administración, principalmente, por el presidente y el consejero delegado, que son los que disponen de los poderes necesarios para ello.
¿Quién toma las decisiones en una propiedad horizontal?
La asamblea de copropietarios es el máximo órgano decisorio en la propiedad horizontal, y las decisiones se toman con el voto de la mayoría de copropietarios presenten en la asamblea respectiva.
¿Dónde se registra el reglamento de propiedad horizontal?
De conformidad con el artículo 4 de la Ley 675 de 2001, la propiedad horizontal debe constituirse legalmente mediante una escritura pública ante notaría que luego debe registrarse en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del domicilio donde se encuentra el edificio o la unidad residencial.
¿Quién vigila las administraciones de conjuntos residenciales?
“Los conjuntos están regidos por la asamblea general de propietarios, el consejo de administración y el representante legal.
¿Qué pueden denunciar los consorcistas?
Incumplimiento de las obligaciones del administrador Falta de conservación de las partes comunes, no resguardando la seguridad del edificio de acuerdo a la normativa vigente. Falta de contratación de los seguros obligatorios contra incendios y accidentes, al personal dependiente del consorcio y terceros.
¿Cuál es el sueldo de un administrador de consorcio?
Como se comento previamente el cálculo del honorario propuesto se efectúa de la siguiente manera: Hasta 20 unidades, incluyendo cocheras, se toma el valor mínimo indicado….
| Unidades Funcionales | CLASE B |
|---|---|
| Mínimo 20 UF | $6450 |
| De 21 a 40 | $260 |
| De 41 a 60 | $240 |
| De 61 a 80 | $200 |
¿Cuál es el sueldo de un administrador de edificios?
Esto puede hacer, según un estudio presentado recientemente por Edifito, en la Región del BíoBío, que estos salarios varíen entre los 400 a los 600 mil pesos.
¿Cómo empezar a administrar un consorcio?
Las 7 claves del buen administrador de consorcios
- 1) Conoce cuál es su rol. A veces es difícil hacerle entender a los vecinos cuál es el rol del administrador.
- 2) Orientado a resultados.
- 3) Capacidad para negociar.
- 4) Una referencia, mejor que mil avisos.
- 5) Receptivo a nuevas tecnologías.
- 6) Trabaja en equipo.
- 7) Promueve el respeto entre las partes.
¿Cuál es la responsabilidad del administrador de un consorcio?
Obligaciones del administrador de un consorcio Atender a la conservación de las cosas y partes comunes y a la seguridad de la estructura del edificio. En ese marco, dar cumplimiento a todas las normas de seguridad y verificaciones impuestas por las reglamentaciones locales.
