¿Quién es el que arrienda?
¿Quién es el que arrienda?
Arrendador: es la persona física o jurídica (una empresa o sociedad mercantil) que es propietaria de un inmueble y lo arrienda o alquila. Arrendatario: es la persona física o jurídica que decide alquilar ese inmueble para vivir en él o para ejercer en él su actividad profesional.
¿Quién es el titular de un alquiler?
El cónyuge a quien se haya atribuido el uso de la vivienda arrendada de forma permanente o en un plazo superior al plazo que reste por cumplir del contrato de arrendamiento, pasará a ser el titular del contrato”.
¿Cómo cambiar el titular de un contrato de alquiler?
Para poder cambiar el titular del alquiler, según estable la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenéis que realizar un anexo del contrato de alquiler donde se especifique la salida de un arrendatario y la entrada del nuevo inquilino.
¿Qué son los arrendatarios?
El arrendatario es la persona que adquiere el derecho a usar el bien o inmueble a cambio de un pago que le realizará al propietario.
¿Cuál es el Coarrendatario?
Coarrendatario. El coarrendatario se presenta cuando el contrato de arrendamiento es firmado por dos arrendatarios que comparten las obligaciones y los derechos en igualdad de condiciones.
¿Qué es el obligado solidario en un contrato de arrendamiento?
Un obligado solidario es aquella persona que no deja un inmueble en garantía, pero firma el contrato y contrae todas las obligaciones que menciona ese documento.
¿Qué significa ser codeudor de un arriendo?
Codeudor solidario: se encuentra al mismo nivel del deudor principal (arrendatario), por eso el propietario del inmueble puede exigir el pago del canon de arrendamiento a cualquiera de los dos.
¿Qué significa ser deudor solidario?
El obligado solidario se da cuando dos o más deudores tienen la obligación de cumplir, a 100%, la prestación debida. Por lo cual el acreedor puede reclamar a cualquiera de los deudores solidarios o a todos ellos.
¿Qué es un deudor solidario en la DIAN?
– De acuerdo con el artículo 793 del Estatuto Tributario, están obligados a responder con el contribuyente por el pago del tributo, como deudores solidarios o subsidiarios, según corresponda: (i) los herederos y los legatarios, por las obligaciones del causante y de la sucesión ilíquida, a prorrata de sus respectivas …
¿Qué pasa si un deudor solidario muere?
Muerte del deudor no afecta la fianza. Recordemos que la muerte no extingue las deudas, y como la fianza es accesoria, mientras exista la deuda existirá la fianza. La fianza se extingue cuando se extinga la deuda, y en razón a ese principio de toda obligación accesoria, la muerte del deudor no releva al fiador.
¿Cuánto se puede facturar con Monotributo Social 2021?
Categoría A Monotributo 2021: el tope de facturación se establecerá en $282.424,21.
¿Cuánto debe facturar un monotributista categoria B?
Enero 2020 ( 51,12% )
| Cat. | Ingresos Brutos hasta | Total |
|---|---|---|
| Venta de Cosas Muebles | ||
| B | $ 313.108,87 | $ 2.186,80 |
| C | $ 417.478,51 | $ 2.457,65 |
| D | $ 626.217,78 | $ 2.878,37 |
¿Cuáles son los beneficios de ser monotributista social?
Beneficios de inscribirse en el Monotributo Social Podrás tener una cobertura médica. Podrás adherir a los hijos o conviviente a tu misma cobertura médica. Podrás acreditar ingresos en blanco y estar en la economía formal. Podrás facturar al Estado o entidades privadas los trabajos realizados.
¿Qué requisitos necesito para ser monotributista social?
Requisitos
- Contar con un ingreso bruto anual inferior a $282.444,69.
- Ser propietario de hasta 2 bienes inmuebles, siempre que uno de ellos se encuentre afectado al emprendimiento productivo.
- Ser propietario de hasta un máximo de 3 bienes muebles registrables.
¿Qué es el Monotributo Social y para qué sirve?
El Monotributo Social es una categoría tributaria permanente, creada con el objeto de facilitar y promover la incorporación a la economía formal de aquellas personas en situación de vulnerabilidad que han estado históricamente excluidas de los sistemas impositivos y de los circuitos económicos.
¿Qué pasa con el Monotributo Social?
El Monotributo Social es un régimen tributario, que promueve la inserción de emprendedoras y emprendedores en situación de vulnerabilidad, que realizan una única actividad económica por cuenta propia y se encuentran fuera del mercado formal laboral o trabajando en relación de dependencia con ingresos brutos inferiores …
¿Qué diferencia hay entre el Monotributo y el Monotributo Social?
Si bien el “monotributo social” es el más barato, no es el más sencillo de acceder y tiene limitaciones importantes. El “monotributo promovido” tiene limitaciones también pero su trámite es menos complejo y el “monotributo general” es el más común y el más accesible.
¿Cuánto cuesta el Monotributo Social 2020?
Valores vigentes desde 01/01/2020 a la fecha
| Categ. | Ingresos Brutos | Aportes Obra Social (***) |
|---|---|---|
| F | $ 1.043.696,27 | $ 1.041,22 |
| G | $ 1.252.435,53 | $ 1.041,22 |
| H | $ 1.739.493,79 | $ 1.041,22 |
¿Cuánto tarda en darse de baja el Monotributo Social?
Podés darte de baja del monotributo en cualquier momento. La baja se hace efectiva a partir del mes siguiente de realizado el trámite, y no tenés que pagar nada. Tené en cuenta que si estabas haciendo aportes de jubilación y obra social con monotributo, vas a dejar de hacerlo.
¿Cómo darse de baja en el Monotributo Social?
¿Cómo dar de baja el monotributista social?
- Paso uno: Entrá a la Afip. Lo primero que tenés que hacer es entrar a la página oficial de la Afip.
- Paso dos: Baja de impuestos. Una vez dentro, ve a la parte izquierda de la pantalla.
- Paso tres: Confirmación.
- Paso cuatro: Descargá la Constancia de Solicitud de Cancelación.
¿Cómo se hace para dar de baja el Monotributo Social?
¿ Cómo hago?
- Entrá al Acceso con Clave Fiscal de AFIP e ingresá tu número de CUIT/CUIL/CDI y tu clave.
- El sistema desplegará en pantalla la lista de servicios de AFIP que tenés habilitados.
- Una vez en Sistema Registral, elegí la opción Registro Tributario, ítem F 420/T Baja de Impuestos/regímenes.
¿Cómo darse de baja en ganancias?
¿Cómo dar de baja un contribuyente en AFIP?
- Ingresar con CUIT y Clave Fiscal a la página de AFIP.
- Acceder al servicio «Sistema Registral».
- Seleccionar «Registro Tributario», en la pantalla principal del sistema.
- Ingresar en «Baja de impuestos».
- Seleccionar en el impuesto que queres dar de baja, la fecha (con mes y año) y el motivo de la misma.
¿Cómo darse de baja de ganancias?
¿ Cómo hago?
- Ingresá con al sitio de AFIP con clave fiscal, en el servicio Sistema Registral.
- Seleccioná la opción Registro Tributario en la pantalla.
- Seleccioná F 420/T Baja de Impuestos/Regímenes.
- Confirmá la operación y a continuación, el sistema te emitirá una constancia de cancelación del impuesto/régimen.