Cuando aplica la fianza de vicios ocultos?
¿Cuándo aplica la fianza de vicios ocultos?
La fianza de vicios ocultos tiene como objetivo principal, garantizar la reparación de una obra o bien inmueble en caso de que después de entregado el trabajo o concluida la obra y siempre y cuando sea dentro del plazo estipulado en el contrato, aparezcan defectos o vicios ocultos.
¿Cuál es la fianza de vicios ocultos?
Es un tipo de Fianza que Garantiza al beneficiario que recibirá a su entera satisfacción libre de cualquier vicio oculto, defecto de fabricación y en buen funcionamiento el suministro solicitado al fiado y de acuerdo al contrato.
¿Qué es una fianza de cumplimiento de contrato?
Es una fianza que garantiza la entrega de los bienes, materiales, obras o servicios en una fecha determinada, con las características y especificaciones técnicas y/o físicas pactadas en un contrato u orden de compra.
¿Cómo hacer efectiva una fianza de vicios ocultos?
La forma en que opera la fianza de vicios ocultos es mediante el pago de la reparación de los defectos encontrados, en el caso de obras de construcción, o de la reposición de bienes y otros conceptos relacionados con los servicios en contratos de proveeduría. El beneficiario no pierde gracias a la fianza.
¿Cuánto cuesta una fianza por vicios ocultos?
La fianza de vicios ocultos es por el equivalente al 10% del monto total ejercido de los trabajos, por lo que, para efecto de cálculos, en este ejemplo se tasó sobre el monto del contrato.
¿Qué es un vicio oculto en la construcción?
Se entiende por vicio oculto a la existencia de deterioros, anomalías y defectos no susceptibles de ser apreciados a simple vista, que se encuentre en la obra, no percibidos en el acto de Recepción de la misma.
¿Cómo se hace efectiva una fianza de cumplimiento?
Al escrito inicial en que se formula debe acompañarse la siguiente documentación:
- póliza de fianza y en su caso, sus documentos modificatorios.
- contrato garantizado y en su caso sus convenios modificatorios.
- Documento de notificación al fiado de su incumplimiento.
- La rescisión del contrato y su notificación.
¿Cuánto cuesta una fianza de cumplimiento de contrato?
Cuanto Cuesta una Fianza de Cumplimiento Es decir, el costo puede ir de 1.00 1.2 porciento del monto de la obligación que se deba afianzar, mas el costo de pago de derechos, los gastos administrativos que oscilan entre 1600, 1800 pesos esto puede existir una variación entre una compañía afianzadora.
¿Cómo hacer válida una fianza?
Documentos de Identificación de fianzas. Tipo de CONTRATO, OBRA PUBLICA, CONSTRUCCIÓN, BIENES O SERVICIOS. certificación de la fecha día mes año en que se interrumpió el cumplimiento de obligaciones. Monto del Anticipo documento de transferencia, deposito en cheque, contra recibo firmado de haber recibido el anticipo.
¿Cuál es el valor de una fianza?
Las menos costosas son de tipo administrativo, pueden variar entre 1 y 1.5% del monto total que respalda la afianzadora. Una fianza judicial puede costar hasta 12% del monto total, mientras que el precio de una fianza de crédito fluctúa entre 2.5 y 3%.