Que es fianza vicios ocultos?
¿Qué es fianza vicios ocultos?
Una fianza de vicios ocultos tiene como objetivo principal, garantizar la reparación de una obra o bien inmueble, en caso de que después de entregado el trabajo y dentro del plazo estipulado en el contrato, aparezcan vicios ocultos o defectos.
¿Cómo hacer efectiva una fianza de vicios ocultos?
La forma en que opera la fianza de vicios ocultos es mediante el pago de la reparación de los defectos encontrados, en el caso de obras de construcción, o de la reposición de bienes y otros conceptos relacionados con los servicios en contratos de proveeduría. El beneficiario no pierde gracias a la fianza.
¿Cómo se hace efectiva una fianza de cumplimiento?
Como se hace efectiva una fianza de anticipo, una fianza de cumplimiento, una fianza de vicios ocultos. Las fianzas se hace efectiva al presentar la reclamación ante la compañía afianzadora acompañando todos estos requisitos.
¿Cuál es el costo de una fianza de vicios ocultos?
En una fianza de vicios ocultos la tarifa es de 1.2 uno punto dos por ciento tenemos una cantidad a garantizar por el 10 % diez por ciento de la cantidad de $8,000,000.00 ocho millones de pesos 00/100 m.n.) El diez por ciento es la cantidad de $800,000.00 ochocientos mil pesos 00/100 m.n.)
¿Cuándo se entrega la fianza de vicios ocultos?
las fianzas de vicios ocultos o fianza de vicios ocultos se garantiza la reparación de los daños o defectos de una obra o un bien inmueble después de entregado el trabajo y aparezcan durante un plazo de doce meses de haber Concluido los trabajos o servicios contratados.
¿Qué es un vicio oculto en la construcción?
“En nuestra experiencia, los vicios ocultos más comunes son: humedades, filtraciones, grietas de consideración en muros y tabiques. También defectos en revestimientos, pinturas, acabados y azulejos, como abombamientos, decoloración y desprendimientos”, comunicaron los expertos.
¿Cuándo se aplica la fianza de vicios ocultos?
La fianza de vicios ocultos tiene como objetivo principal, garantizar la reparación de una obra o bien inmueble en caso de que después de entregado el trabajo o concluida la obra y siempre y cuando sea dentro del plazo estipulado en el contrato, aparezcan defectos o vicios ocultos.
¿Qué vigencia tiene una fianza de cumplimiento?
¿Cuál es su vigencia? Comienza con la fecha de celebración del contrato o la firma de orden de compra, hasta la fecha acordada en que se tiene que cumplir con la obligación garantizada, más un período de uno o dos meses en caso de que llegara a haber incumplimiento y se presentara una reclamación.
¿Cómo se cobra una fianza?
Existen dos maneras de pagar la fianza: El acusado puede pagar la fianza estipulada con sus propios fondos o con dinero que haya pedido prestado a familiares o amigos. O el acusado puede usar una agencia de fianzas para pagar la fianza a cambio de una comisión y una garantía, lo cual se conoce como un bono de fianza.
¿Cómo se determina el costo de una fianza?
El precio de una fianza está en función del monto de la obligación garantizada y del tipo de contrato que se realice entre el fiador y fiado. Las menos costosas son de tipo administrativo, pueden variar entre 1 y 1.5% del monto total que respalda la afianzadora.
¿Qué es una fianza de anticipo?
Es aquella que garantiza la debida inversión y/o amortización, o la devolución total o parcial del monto otorgado como anticipo que el beneficiario otorga al fiado para el cumplimiento del contrato o pedido celebrado.