Que grava el IIVTNU?
¿Qué grava el IIVTNU?
El IIVTNU es un impuesto municipal que grava la revalorización de los terrenos urbanos en el periodo de tiempo en que han estado en poder del que ahora los trasmite. Es el caso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y de la tributación en IRPF por la ganancia obtenida por la venta de un inmueble.
¿Qué significan las siglas IIVTNU?
IIVTNU (plusvalía): Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. ¿Qué es el IIVTNU? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) es un impuesto municipal directo y de carácter potestativo.
¿Cómo liquidar IIVTNU?
El valor del terreno cuando se calcula el IIVTNU es el valor catastral den el momento de devengo del impuesto. El porcentaje de incremento a la hora de calcular el IIVTNU se obtiene multiplicando el número de años enteros transcurridos desde la última transmisión por el coeficiente establecido por el Ayuntamiento.
¿Cómo liquidar una plusvalía?
¿Cómo se calcula la plusvalía municipal?
- Valor de suelo = X €
- Años completos desde que adquiriste la vivienda = Y años.
- Incremento por años (ver ordenanza) = Coeficiente regulador x Y años = Z %
- Base imponible = X € x Z %
- Tipo impositivo (ver ordenanza) = 30 %
- Plusvalía (€) = Base Imponible x 30 %
¿Qué grava el impuesto de plusvalía municipal?
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, en su acrónimo IIVTNU, y comúnmente conocido como Plusvalía Municipal, grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. La plusvalía es un impuesto municipal que grava el aumento de valor y la transmisión de bienes.
¿Dónde se regula el IIVTNU?
¿DÓNDE SE REGULA EL IIVTNU? La normativa básica se encuentra en los artículos 104 al 110 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo. Y se desarrolla en la Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto aprobada por el Ayuntamiento.
¿Qué tipo de impuesto es la plusvalía?
La plusvalía municipal es un impuesto añadido al beneficio que obtienes como resultado de una venta, herencia o donación. Aunque es conocida como plusvalía municipal, se denomina oficialmente Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU).
¿Qué es la plusvalía municipal?
La plusvalía municipal es el Impuesto Sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Cuando se realiza la transmisión de un terreno, ya sea por una compraventa, una donación o una herencia, la plusvalía municipal se paga por el incremento de valor.
¿Cuándo hay que liquidar la plusvalía?
El plazo para pagar la plusvalía municipal suele ser de 30 días hábiles, que se comienzan a contar desde la fecha de la compraventa. No obstante, como hemos mencionado, la recaudación de este impuesto está cedida a los municipios y, si bien este es el lapso aplicado en la mayoría, este puede cambiar según la localidad.
¿Cómo gestionar el pago de la plusvalía municipal?
La mayoría admite abonar directamente el importe en sus oficinas de atención al ciudadano y gestión de tributos. También es habitual el pago a través de una entidad bancaria colaboradora y algunos ayuntamientos ofrecen, además la opción de realizar el abono vía telemática, a través de la web municipal.
¿Cómo se paga la Plusvalía?
¿Dónde se paga la plusvalía?
- Pagos directos en las oficinas municipales de Hacienda.
- Pagos a través de entidades bancarias o cajas de ahorros.
- Pagos a través de internet.
¿Cómo pagar la Plusvalía en Alicante?
Por Internet: En la Sede electrónica a través del Registro, en la opción «Declaración / comunicación a efectos del IIVTNU (plusvalía)». En el Registro Electrónico Común. Para ello seleccione «O.A. Suma Gestión Tributaria Diputación de Alicante» dentro del nivel de administración local.