¿Cuáles son las condiciones para sacar el credito de infonavit conyugal?

¿Cuáles son las condiciones para sacar el credito de infonavit conyugal?

La Escritura quedará a nombre de los dos, e Infonavit les descontará a su salario a cada uno su parte proporcional de crédito. En el esquema de unión libre, el crédito funcionará en copropiedad, por lo que cada uno será dueño de la parte proporcional de su crédito.

¿Cómo funciona crédito conyugal?

El acta de matrimonio es un documento obligatorio que deberán presentar, además es necesario que los cónyuges acudan el día de la solicitud de la firma. Regularmente el Infonavit asigna la titularidad del crédito a quien percibe el mayor sueldo de los cónyuges.

¿Qué pasa con un crédito conyugal en caso de divorcio?

Cuando se realiza un divorcio, el crédito conyugal hipotecario no depende de la unión de la pareja ya que es un trámite individual donde ambas personas asumieron el compromiso hipotecario de liquidarlo sin importar la condición legal del matrimonio.

¿Cómo vender una casa con credito conyugal?

Para poder vender tu casa de Infonavit, el interesado en la propiedad deberá ser candidato a un crédito Infonavit, es decir, debe contar con una relación laboral vigente y contar con 116 puntos de crédito Infonavit, o contar con el capital para poder pagar la propiedad de contado y solicitar un avalúo de la propiedad.

¿Qué es ingreso conyugal?

El crédito conyugal de INFONAVIT consiste en juntar el monto que esta institución te puede prestar junto con el de tu pareja para así aumentar la cantidad que recibirás y poder adquirir una casa. El monto total que les podrán otorgar depende de varios factores, entre ellos los ingresos que tú y tu pareja perciban.

¿Cómo juntar los puntos de Infonavit sin estar casados?

Si quieres unir tu crédito, Infonavit tiene una modalidad nueva llamada «Unamos Créditos», en la cual podrás juntar tu crédito con otra persona, ya sea un familiar (por ejemplo tu mamá, papá, hijo, hermano), con tu pareja en caso de vivir en unión libre, o con algún amigo, siempre y cuando ambos estén trabajando y …

¿Cómo vender mi casa si todavia lo estoy pagando?

Cualquier tipo de compraventa debe hacerse ante un notario, es la única manera de darle certeza a todas las partes y además da legalidad en el momento de realizar la venta de una casa que aún se está pagando, tanto para el acreedor porque la vivienda esta garantía y le deben dinero, al vendedor para que pueda recibir …

¿Cómo vender una casa nueva por Infonavit?

Estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad Para que la casa que vendes aplique para utilizar el crédito Infonavit, sus escrituras deben estar registradas en el RPP (Registro Público de la Propiedad). De esta manera, se puede verificar quién es el propietario de la casa, el tipo, clase y uso del inmueble.

¿Cuánto tiempo debe pasar para vender una casa con subsidio?

Para vender tu vivienda comprada con un beneficio estatal (subsidio), es necesario haber cumplido el plazo de 5 años o 15 años en el que se prohíbe vender o arrendar la propiedad y solicitar el alzamiento de prohibición en el Serviu.

¿Qué pasa si vendo mi casa con subsidio?

El subsidio familiar de vivienda será restituible al Estado cuando los beneficiarios transfieran cualquier derecho real sobre la solución de vivienda o dejen de residir en ella antes de haber transcurrido diez (10) años desde la fecha de su transferencia, sin mediar permiso específico fundamentado en razones de fuerza …

¿Cuándo puedo vender mi casa comprada con subsidio Colombia?

Otro gran mito es creer que las casas o apartamentos comprados mediante subsidio de vivienda no se pueden vender. La normatividad de esta alternativa de financiamiento dicta que los inmuebles comprados en el marco del programa no podrán ser vendidos dentro de los primeros 10 años luego del trámite.

¿Qué documentos se necesitan para vender una casa con subsidio?

A la hora de vender una propiedad, es necesario presentar los documentos que demuestren que tú eres el titular de esa vivienda.

1. Título de propiedad o Escritura de la casa.
2. Documento de Identidad.
3. Nota simple.
4. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
5. Certificado de estar libre de pago en la comunidad de propietarios.

¿Qué documentos se necesitan para vender una propiedad?

¿Qué Documentos necesito para Vender una Casa o Departamento?

• Fotocopia escritura.
• Fotocopia Cédula Identidad Ambos lados (Titulares y/o Avales-Vendedores).
• Certificado de Matrimonio si corresponde.
• Certificado de hipotecas y Gravámenes.
• Certificado de inscripción de dominio vigente.

¿Cómo es vender con subsidio?

Cuando una persona es dueña de una casa o departamento y decide venderla a una familia que tiene en sus manos el subsidio habitacional del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, D.S. Escritura de compraventa de la vivienda vendida a nombre de la familia beneficiada con este subsidio.

¿Qué documentos se necesitan para vender una casa en Chile?

1. ¿Qué documentos necesito para vender una casa?

1. Títulos de Dominio de los últimos 10 años.
2. Dominio Vigente del Registro de Propiedad.
3. Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones.
4. Avalúo Fiscal.
5. Deuda de Contribuciones.

¿Qué hay que hacer para vender una casa en Chile?

Tramites para vender casa en Chile: Inspección en el conservador de Bienes Raíces. Luego del traspaso de la propiedad, el comprador debe inscribir la venta de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, con tal de hacer público y efectivo el traspaso, y de que la propiedad tiene nuevo dueño.

¿Qué se necesita para vender una propiedad en Chile?

Generalmente las etapas para vender o adquirir una propiedad son: La oferta de compra, aceptación y cierre del negocio, promesa, estudio de títulos, escritura de compraventa, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y entrega del inmueble.

¿Cómo se hace para la venta de una casa?

Si quieres vender tu propiedad, estos son los procesos más importantes:

1. Los títulos de propiedad. El primer trámite para vender tu casa es tener todos los títulos legales:
2. Tasación.
3. Poder.
4. Pago de arbitrios municipales y predial.
5. Firma de una promesa de compraventa.
6. Firma de la escritura.
7. Registros Públicos.

¿Qué documentos necesito para vender mi casa en Perú?

Y para ello, te recomiendo que tengas en buen recaudo los siguientes documentos:

1. Certificado literal o certificado registral inmobiliario.
2. Documentos de identidad de ambas partes en copia.
3. Hoja de resumen (HR) y predio urbano (PU)
4. Minuta de compra y venta.
5. Testimonio de la última transferencia.
6. Tributos.

¿Cuánto se paga de impuesto por vender una casa en Chile?

Además del pago del IVA al momento de vender una propiedad, en caso de habitualidad se debe pagar impuesto de primera categoría y Global Complementario o Adicional, según corresponda. Esto es un 25% sobre la ganancia en el ejercicio anual correspondiente (esto se aplicó desde el año 2017).

¿Qué se tiene en cuenta para tasar una propiedad?

¿Cómo tasar una propiedad?

1. Tamaño.
2. Ubicación.
3. Número de habitaciones.
4. Baños acabados.
5. Antigüedad de la propiedad.
6. Calidad de los materiales de construcción.
7. Cercanía respecto a puntos de interés como colegios y vías de acceso.
8. Características del área circundante.

¿Cómo se hace la tasación de una vivienda?

Tasar una vivienda es un trámite habitual en el sector del mercado inmobiliario. La tasación no es más que un informe que evalúa las características de una vivienda en su conjunto y establece una valoración, que servirá de referencia para determinar un posible precio de compra venta.

¿Cuánto cobran los tasadores de propiedades?

Tasaciones

TASACIONES COMPRA-VENTA VIVIENDAS (SÓLO CASAS Y DEPTOS.)
Valor Tasación en UF	Honorarios	Oportunidad de Cobro
hasta UF 3.000	UF 2,75	Al momento de solicitar la tasación.
desde UF 3.001 hasta UF 4.000	UF 3,30	Al momento de solicitar la tasación.
desde UF 4.001 hasta UF 6.000	UF 3,85	Al momento de solicitar la tasación.