¿Qué es una copropiedad reglamentada?
¿Qué es una copropiedad reglamentada?
La copropiedad reglamentada es aquella que por sus características o forma de organización requiere de una legislación especial que regule su funcionamiento, por lo que la no reglamentada es la que no opera conforme a una normatividad específica. Sobre bienes determinados o sobre un patrimonio o universalidad.
¿Cuáles son los efectos de la copropiedad?
Todo condueno tiene la plena propiedad de la parte alicuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, pudiendo, en consecuencia, enajenarla, cederla o hipotecarla, y aun substituir otro en su aprovechamiento, salvo si se tratare de derecho personal.
¿Qué es la copropiedad según el Código Civil?
Artículo 938. Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas.
¿Qué es un condominio en un terreno?
Pero, ¿qué es un condominio? Es un inmueble cuyo dominio total es compartido por 2 o más personas. Cada persona comprará una parte exclusiva de terreno, bien determinada, en el que edificará su casa mientras que el predio puede tener o no espacios recreativos de uso común.
¿Qué es un condominio maestro?
Condominio Maestro – Se constituyen condominios en fracciones de un inmueble, con independencia del texto legal. – Se constituye un condominio horizontal para realizar la división del inmueble en unidades privativas. – Posteriormente en cada unidad privativa se constituye un (sub)condominio.
¿Qué es un condominio en España?
El condominio es una situación en la que varios propietarios tienen un bien en común, comparten su propiedad, que no se puede dividir de forma física o tangible, pero si se puede dividir de manera legal en las llamadas cuotas que corresponderán a cada copropietario. …
¿Cuando hay condominio?
Condominio es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las partes de los condóminos se presumen iguales, excepto que la ley o el título dispongan otra proporción.
¿Qué son los condominios y cuáles son sus características?
El condominio es un inmueble que está dividido en varias unidades de propiedad privativa y tiene la característica de compartir el derecho de copropiedad de las áreas comunes que normalmente se calculan por indiviso.
¿Qué elementos conforman un condominio?
Elementos distintivos del Condominio:
- El condominio es un derecho real. Es un derecho sobre cosa propia, principal que se ejerce por la posesión.
- Tiene por objeto una cosa.
- Pertenece a más de una persona.
- Cada titular tiene una cuota, cuya proporción puede ser igual o diferente.
¿Qué es la parte indivisa de un condominio?
* Titularidad en cuotas o partes indivisas: El derecho de propiedad pertenece a varias personas por una parte indivisa. Esta parte indivisa es una cuota ideal o abstracta del derecho de dominio entero y que no corresponde con ninguna parte física o materialmente determinada de la cosa.
¿Qué significa indiviso en una escritura?
¿Qué es un indiviso? Es aquel bien cuya titularidad se comparte entre una o varias personas. Los titulares, en este caso, solo poseen una parte proporcional del todo. También se considera indiviso, cualquier cosa que al partirse, pierde valor, como una joya o un inmueble.
¿Cuando uno de los condóminos renuncia a su parte indivisa?
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa sin el asentimiento de los restantes condóminos. Los acreedores pueden embargarla y ejecutarla sin esperar el resultado de la partición, que les es inoponible. La renuncia del condómino a su parte acrece a los otros condóminos.