Que es lo primero que se debe hacer antes de construir?
¿Qué es lo primero que se debe hacer antes de construir?
Pasos para construir una casa
- Terreno. Lo primero que debes hacer es trazar el área en donde se va a construir, y limpiar el terreno: elimina piedras, ramas, basura y maleza.
- Cimentación. Los cimientos son la parte que queda enterrada y sostiene toda la construcción.
- Drenaje.
- Estructura.
- Servicios.
- Acabados.
¿Qué puede pasar si no se saca el permiso de edificación?
b) Cuando se haya ejecutado la obra sin el otorgamiento previo del permiso de edificación correspondiente y sin que se haya otorgado la Recepción Final del mismo, se podrá ordenar por el Alcalde la demolición de las obras (Artículo 20 y 148 y siguientes de la LGUC).
¿Cuántos metros cuadrados puedo construir sin permiso?
Las obras de hasta 60 metros cuadrados se consideran menores y se consideran de ‘autoconstrucción’. Es decir, no requieren la firma de un responsable. Para una obra menor, basta con presentar la solicitud de la licencia acompañada de un boceto o anteproyecto.
¿Qué obras no requieren permiso de edificacion?
¿Qué obras NO requieren Permiso de Edificación?
- Obras de carácter no estructural al interior de la vivienda, Elementos exteriores sobre puestos que no requieran cimientos.
- Cierros interiores.
- Obras de mantención Instalaciones interiores adicionales a las reglamentariamente exigidas, sin perjuicio del cumplimiento de otras normas que correspondan.
¿Quién puede firmar permiso de edificacion?
1. – Solicitud de permiso de edificación, firmado por el propietario, Arquitecto, Constructor, e Ingeniero Civil (según corresponda).
¿Quién debe solicitar la licencia de construcción?
¿Qué es una licencia de construcción? Es un permiso el cual se otorga mediante un ente distrital o municipal para el desarrollo de un edificio o construcción el cual tiene unos determinantes de usos.
¿Qué hacer si construyó sin licencia?
La legalización de obras sin licencia se debe realizar mediante la tramitación y obtención del acto de reconocimiento de la edificación. Ese reconocimiento es un acto administrativo que declara la existencia de un desarrollo arquitectónico que se ejecutó sin autorización previa.
¿Qué pasa si construyó sin permiso municipal?
Cuando se detecte la existencia de una obra terminada o en proceso constructivo, sin que se haya otorgado el respectivo permiso de construcción, se levantará un expediente administrativo y notificará al interesado la orden de clausura, impidiendo el uso de la obra.
¿Qué pasa si no saco permiso?
Las personas que sean sorprendidas por Fuerzas Armadas y Carabineros transitando por una de las comunas con cuarentena total, y no cuenten con el permiso o autorización, arriesgarán sanciones que van desde multas hasta la privación de libertad.
¿Quién emite el permiso de construcción?
La licencia de construcción especial es el documento que expide la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda o la Delegación a los solicitantes para poder construir, ampliar, modificar, reparar, instalar, demoler, desmantelar una obra o instalación, colocar tapial, excavar cuando no sea parte del proceso de …
¿Cuánto tiempo dura el permiso para construcción?
¿Cuánto tiempo tarda mi trámite? 5 días hábiles. ¿Cómo saber si mi construcción es regular? Si cuenta con planos y licencias autorizados y la suma de las áreas autorizadas corresponden a lo que usted manifestó a catastro municipal para el pago de su impuesto predial, su construcción está en orden.
¿Qué significa licencia de construcción?
Que es una licencia de construcción Es un permiso previo para de desarrollo de cualquier tipo de construcción, en uno o varios predios. Estas entidades deben hacer cumplir los usos, edificabilidad, accesibilidad y aspectos técnicos aprobados para las respectivas construcciones.
¿Cuál es el objetivo de la licencia de construcción?
Es un permiso que se otorga para permitir el avance de una construcción. Dicho aval debe ser dado por un ente gubernamental que valida la viabilidad del proyecto teniendo en cuenta la zona, el área a construir, los mecanismos de construcción y estudios previos como lo son el estudio de suelos y el estudio estructural.
¿Por qué es importante una licencia de construcción?
La importancia de la licencia para la construcción de vivienda radica en que se reconoce la existencia de un patrimonio en determinado terreno o lote bien sea personal o que tenga una razón social por la familia que se ha esforzado por ejecutar una construcción, y es indispensable porque cuando se realiza dicho …
¿Qué pasa si no se saca la licencia de construcción?