Que es el impuesto predial unificado?
¿Qué es el impuesto predial unificado?
Es el impuesto que recae sobre la propiedad inmueble y se genera por la existencia del predio. Su base gravable depende del avalúo catastral. Es una renta endógena, de propiedad de los municipios y distritos, quienes tienen a su cargo su administración, recaudo y control.
¿Qué son los prediales?
El impuesto predial es un tributo con el cual se grava una propiedad o posesión inmobiliaria. Es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.
¿Cuáles son las tarifas del impuesto predial unificado?
| Rango avalúos y tarifas 2021 | ||
|---|---|---|
| Desde | Hasta | Tarifa por mil |
| $ 912.656.001 | $ 961.115.000 | 9,2 |
| $ 961.115.001 | $ 1.134.179.000 | 9,5 |
| $ 1.134.179.001 | $ 1.307.246.000 | 10,1 |
¿Quién expide los recibos del impuesto predial?
Como ya lo señalamos, el impuesto predial recae sobre el predio, pero quien debe pagarlo es su propietario, o su poseedor, cuando quien ocupa el predio es una persona que lo ocupa en calidad de posesión.
¿Por qué el impuesto predial se llama unificado?
Ahora bien, ¿por qué se le llama “unificado”? Pues bien, en 1990 se fusionan los siguientes impuestos, que llegan a llamarse Impuesto Predial Unificado: Impuesto predial. Impuesto de parques y arborización.
¿Qué es el impuesto predial y para qué sirve?
¿Para qué sirve el predial? Cuando se es dueño de un inmueble, sea una vivienda, oficina, local comercial, predio u otro, debes pagar un impuesto por ello, a ese impuesto lo conocemos comúnmente como predial. Este gravamen significa el mayor generador de ingresos propios de los municipios en el país.
¿Cómo se calcula el pago del impuesto predial?
El impuesto se calcula sobre el valor total de los predios del contribuyente ubicados en cada jurisdicción distrital.
¿Cuál es la base gravable del impuesto predial unificado?
La base gravable del impuesto, es el valor que mediante autoavalúo establezca el contribuyente, que debe corresponder, como mínimo, al avalúo catastral vigente al momento de causación del impuesto.
¿Cuál es la tarifa del impuesto predial en Colombia 2020?
Estos serían los rangos de avalúo catastral para el año gravable 2020
| Desde | Hasta | Tarifa |
|---|---|---|
| $ 925.940.001 | $ 1.092.671.000 | 9,5 |
| $ 1.092.671.001 | $ 1.259.404.000 | 9,9 |
| $ 1.259.404.001 | $ 1.426.135.000 | 10,3 |
| $ 1.426.135.001 | $ 1.600.622.000 | 10,8 |
¿Quién debe pagar el predial de un inmueble arrendado?
El pago del Impuesto Predial del ejercicio (el año) por el que presentas la declaración.