Que dice el articulo 34 de la Ley Hipotecaria?
¿Qué dice el artículo 34 de la Ley Hipotecaria?
Los adquirentes a título gratuito no gozarán de más protección registral que la que tuviere su causante o transferente. El artículo 34 de la Ley Hipotecaria hace referencia a la protección del tercero que adquiere de buena fe algún derecho de persona al cual no le afecta los defectos de la cosa adquirida.
¿Qué ley es LH?
La Ley Hipotecaria (LH) es un conjunto de normas legales que se encargan de regular todos los aspectos relacionados con el mercado hipotecario en España. La Ley Hipotecaria regula los aspectos relacionados con el mercado hipotecario en España.
¿Cuándo se firmó la Ley Hipotecaria?
Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria. Publicado en: «BOE» núm. 58, de 27/02/1946.
¿Qué protege la fe pública registral?
El principio de la fe pública del Registro pretende proteger las adquisiciones que por negocio jurídico efectúen los terceros adquirentes que se hayan producido confiados en el contenido del Registro.
¿Qué ley regula el Registro de la Propiedad?
RD 1427/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
¿Qué dice el artículo 199 de la Ley Hipotecaria?
El artículo 199 hace referencia a la descripción de la finca en el Registro, y qué ocurre si dicha descripción es denegada. Cuando esto ocurre, normalmente porque no se corresponde la descripción con la imagen real, se comunicará tal desviación al Catastro.
¿Qué es el artículo 28 de la ley hipotecaria?
Y ¿qué dice exactamente el artículo 28 de la Ley Hipotecaria? “Las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado, no surtirán efecto en cuanto a tercero hasta transcurridos dos años desde la fecha de la muerte del causante.
¿Qué es LCI en hipoteca?
A estas alturas casi todo el mundo ha oído hablar de la Ley de Crédito Inmobiliario (LCI). La idea principal de la LCI es procurar la mayor transparencia e información a quien contrate préstamos o créditos inmobiliarios, hipotecarios o no.
¿Cuál es la fe pública registral?
fe registral protege los derechos adquiridos por tercero de buena fe, una vez inscritos, aun- que después se anule o resuelva el derecho del otorgante, excepto cuando la causa de la nulidad resulta claramente del mismo registro, tratándose de contratos gratuitos y en los casos de actos o contratos violatorios de una …
¿Qué es la fe pública registral?
Se define como fe pública la calidad que el Estado otorga a una serie de personas en virtud de la cual se consideran ciertos y veraces los hechos que reflejan, produciendo los efectos privilegiados que el Derecho les otorga.
¿Cuál es la función de un Registro de la Propiedad?
En el Registro de la Propiedad se inscriben los actos que afectan a la propiedad o a los derechos reales sobre bienes inmuebles, ya sean éstos de titularidad pública o privada. El Registro de la Propiedad hace públicos los hechos, actos y derechos inscritos para quienes tengan legítimo interés en conocerlos.
¿Quién trabaja en el Registro de la Propiedad?
Un registrador de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles es un funcionario público del Estado que accede al cargo mediante oposición. El registrador es el máximo responsable del Registro del que es titular. Dentro de la oficina, estos funcionarios tienen tratamiento de ‘señoría’.