Cuantas veces se puede prorrogar un contrato de arrendamiento?
¿Cuántas veces se puede prorrogar un contrato de arrendamiento?
Cualquier persona que tenga en arrendamiento un local comercial o una vivienda, tiene derecho a la renovación o prorroga del mismo (según sea el caso) una vez vencido su término.
¿Qué es la prórroga del contrato de arrendamiento?
El Modelo Prórroga de Contrato de Alquiler, es un documento por escrito en el que el arrendatario (inquilino) de un bien inmueble hace del conocimiento del arrendador (dueño del inmueble) la intención o el deseo que tiene en continuar ocupando el inmueble arrendado durante un periodo determinado de tiempo.
¿Cómo se hace una prórroga de contrato de arrendamiento?
Prórroga. El contrato de arrendamiento de vivienda urbana se entenderá prorrogado en iguales condiciones y por el mismo término inicial, siempre que cada una de las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que el arrendatario, se avenga a los reajustes de la renta autorizados en esta ley.
¿Qué es la prórroga y renovacion en el contrato de arrendamiento?
Prorrogar un contrato. La prórroga hacer referencia únicamente a la extensión de su duración en las mismas condiciones, sin cambiar otras condiciones o elementos del contrato. Si se cambia algo en el contrato distinto a su duración, ya no estamos hablando de una prorroga sino de una renovación.
¿Como no renovar un contrato de arrendamiento?
Cuando el arrendador no desea renovar el contrato de arrendamiento al arrendatario, debe notificarle su decisión en los plazos que señala la ley según el tipo de inmueble arrendado, como puede ser una vivienda o un local comercial, notificación que se hace mediante una carta de aviso, por llamarla de algún modo.
¿Qué pasa si no se renueva el contrato de alquiler de una vivienda?
Pagar la indemnización al arrendador por incumplir el contrato. Deberás pagar una indemnización equivalente a tres (3) meses de canon de arrendamiento al arrendador. Cabe aclarar que este pago solo se tendrá que efectuar si tú decides terminar el contrato antes de que la fecha pactada finalice.
¿Cómo acabar un contrato de arrendamiento?
En caso de no lograr un acuerdo con el arrendador, puede dar por terminado unilateralmente el contrato dando aviso con tres meses de anticipación y pagando una indemnización equivalente a tres meses. Es decir, que así no ocupe el inmueble debe pagar los tres meses.
¿Cuál es la diferencia entre prórroga y renovacion?
La Real Academia Española, define la prórroga como la continuación de algo por un tiempo determinado, mientras que la renovación como la acción y efecto de renovar, sustituir, modificar, reanudar.
¿Qué es la prórroga de un contrato?
La prórroga de un contrato de trabajo consiste en la continuación del mismo a partir del vencimiento del término inicialmente pactado y con las mismas condiciones inicialmente pactadas.