Como hacer un contrato de anticretico en Bolivia?
¿Cómo hacer un contrato de anticrético en Bolivia?
Cómo registrar un Anticrético en Derechos Reales para proteger el capital del Inquilino
- Verifica que la propiedad no tenga deudas pendientes. Encuentra el Hogar de tus sueños en UltraCasas.com.
- Realiza un contrato ante Notario de fe Pública.
- Lleva los documentos a Derechos Reales.
- Espera al resultado del trámite.
¿Qué debe tener un contrato de anticrético?
El contrato de anticrético en Bolivia. En principio indicar que para que tenga efectos legales este contrato de anticresis, según el Código Civil (Art 491) debe ser un contrato público, registrado en Derechos Reales. O sea, no tendría valor legal si sólo es un contrato privado.
¿Qué es el contrato de anticrético en Bolivia?
No en todos los países ocurre, pero el contrato anticrético es legal en Bolivia. Se trata de un contrato en el que un propietario sede su casa o departamento a otra persona a cambio de una suma de dinero por un tiempo determinado, que pactan ambas partes.
¿Cómo declarar anticrético?
¿CÓMO DEBEN PRESENTAR EL FORMULARIO 610 V. 2 RC – IVA PARA ANTICRÉTICO?
- Ingresar a www.impuestos.gob.bo.
- Clic en Oficina Virtual.
- Clic en Declaraciones Juradas.
- Ingresar sus datos (NIT, Usuario y Contraseña)
- Clic en Formularios.
- Llenar los siguientes datos, después clic en Declarar:
¿Cuánto cuesta grabar un Anticretico en Bolivia?
Esto significa que si, por ejemplo, el anticresista está pagando 70 mil bolivianos por el anticrético, debe gravar 4 bolivianos por cada mil. Es decir, 280 bolivianos, dijo el registrador de Derechos Reales, Reynaldo Amurrio.
¿Qué tipo de contrato es la anticresis?
La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una finca raíz para que se pague con sus frutos. La cosa raíz puede pertenecer al deudor o a un tercero que consienta en la anticresis y se perfecciona con la tradición del inmueble.
¿Cuánto tiempo tengo para desocupar un anticrético?
El contrato privado que firman las partes usualmente es por dos años, uno obligatorio y otro con un previo acuerdo. Sin embargo, el artículo 1435 del Código Civil indica que “la anticresis no puede convenirse por un plazo superior a cinco años y si se pacta otro mayor, él se reduce a dicho término”.
¿Qué es el contrato de anticrético?
El anticrético es un contrato entre un prestamista y su deudor. Cuando termina el contrato, el deudor se compromete a devolver el dinero pedido, y el prestamista a entregar nuevamente el inmueble que servía de garantía. Quien presta el dinero puede optar por vivir en la propiedad, o alquilarla y percibir los frutos.
¿Qué es un anticrético?
¿Cuánto cuesta grabar un anticrético en Bolivia?
¿Quién es el Anticresista?
Por un lado, el anticresista se asegura que su departamento o casa pertenece a la persona con quien firmó el contrato y que no está hipotecada, es decir que no está en calidad de “prenda” en alguna entidad financiera.
¿Qué impuestos se pagan en un alquiler?
El RC-IVA (formulario 610) es una alícuota de 13% sobre el ingreso de 3 períodos, y que para los alquileres corresponde al 87% del valor de cada factura (no ocurre así con los consultores del estado, que también pagan este impuesto ojo y quizá ahí la confusión).