Que es el ISR por adquisicion?
¿Qué es el ISR por adquisicion?
Artículo 155. Se consideran ingresos por adquisición de bienes: Las construcciones, instalaciones o mejoras permanentes en bienes inmuebles que, de conformidad con los contratos por los que se otorgó su uso o goce, queden a beneficio del propietario. …
¿Cómo se calcula el ISR por adquisición de inmuebles?
El cálculo de la cantidad a pagar de ISR se realizará de acuerdo a la ganancia que se obtenga de la diferencia del precio en que se compró el inmueble con respecto al precio en el que se va a vender, así como de factores como los años transcurridos entre la adquisición y la enajenación, de tal manera que la cantidad a …
¿Cuándo se genera el ISR por adquisicion?
ARTICULO 125. – Cuando la adquisición de los bienes inmuebles opere por resoluciones de autoridades no ubicadas en el Distrito Federal, el pago del impuesto se hará dentro de los treinta días naturales contados a partir de la fecha en que haya causado ejecutoria la resolución respectiva.
¿Qué es la adquisición de bienes inmuebles?
El concepto de adquisición es el acto jurídico por virtud del cual se adquiere el dominio o propiedad de una cosa o un bien (mueble o inmueble) a título oneroso o gratuito, a título singular o universal; en la administración pública el concepto de adquisiciones es muy amplio, engloba todas las acciones para suministrar …
¿Cuál es el objeto del impuesto sobre adquisicion de inmuebles?
Objeto del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles en el Nivel Federal. Es objeto del impuesto todo acto por el que se transmita la propiedad de bienes inmuebles o de los derechos con ellos relacionados, por lo tanto, quedan afectos a él: 1. la donación y la transmisión por causa de muerte.
¿Qué es la adquisicion por prescripcion?
– Prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.
¿Qué es un juicio de prescripción positiva?
La prescripción positiva es el medio por el cual puede adquirirse la propiedad de bienes, durante determinado tiempo y con las condiciones que la ley señala, siempre y cuando que la posesión en que se funda haya sido civil, pacífica, pública y continúa.
¿Cómo se interrumpe la posesion Colombia?
Artículo 1944:”Se interrumpe naturalmente la posesión cuando por cualquier causa se cesa en ella por más de un año”. Artículo 1945:”La interrupción civil se produce por la citación judicial hecha al poseedor, aunque sea por mandato de Juez incompetente”.
¿Cómo se interrumpe la usucapion?
La posesión puede interrumpirse cuando el poseedor deje estar en posesión por un año consecutivo, por una demanda judicial (siempre y cuando pierda dicho juicio), porque lo desapodere una autoridad judicial o bien por reconocer al propietario del bien como tal.
¿Qué interrumpe la prescripción penal?
La doctrina de la Corte Suprema de Justicia de la Nación relativa a que el dictado de la condena no firme es el único acto que interrumpe la prescripción de la acción penal, es de seguimiento obligatorio para todos los tribunales judiciales del país.
¿Cómo se computa la prescripcion de un delito?
La acción penal prescribirá en un plazo igual al término medio aritmético de la pena privativa de la libertad que señala la ley para el delito de que se trate, pero en ningún caso será menor de tres años.
¿Qué se necesita para hacer una usucapion?
Para que la posesión de lugar a la usucapión, se requieren ciertos requisitos:
- – Posesión en concepto de dueño, o posesión propiamente dicha.
- – La posesión debe ser ostensible y continua.
- -Debe ser continua e ininterrumpida por el plazo que establece la ley.
¿Que se entiende por justo título en la usucapion?
2.2. El justo título para la prescripción adquisitiva es el que tiene por finalidad transmitir un derecho real principal que se ejerce por la posesión, revestido de las formas exigidas para su validez, cuando su otorgante no es capaz o no está legitimado al efecto.
¿Que se adquiere por usucapion?
La usucapión o prescripción adquisitiva es el modo de adquirir la propiedad por posesión de la cosa durante un tiempo determinado. El Código Civil permite que se adquieran por usucapión el dominio y otros derechos reales.