¿Quién paga el ISR por adquisición?
¿Quién paga el ISR por adquisición?
Cuando una persona obtiene ingresos por la enajenación de un inmueble, es decir su venta, debe pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR). Este impuesto solo lo pagan las personas físicas y, en muchos casos, es el propio notario ante el que se realiza la compraventa quien lo retiene.
¿Cómo se calcula el ISAI en Coahuila?
Tasa al impuesto ISAI según el estado Estados con las tasas más altas al impuesto ISAI: La mayoría de los estados tiene asignación en la tasa ISAI del 2%. Debemos mencionar a los estados de Campeche, Colima y Coahuila con una tasa del 3%.
¿Cómo se paga el ISAI?
Este es recaudado por las distintas entidades federativas, normalmente es de 2% y se calcula sobre el valor más alto de la operación. Si compras una propiedad cuyo valor sea de un millón de pesos, y el valor del ISAI en tu entidad es de 4.5%, pagarás 45 mil pesos por concepto de dicho impuesto.
¿Qué es el pago del ISAI?
Como su nombre lo indica, el Impuesto sobre la Adquisición de Inmueble (ISAI) se genera cuando una vivienda pasa de un dueño a otro, por lo que es responsabilidad del nuevo propietario, es decir el comprador, la absorción de este importe.
¿Quién paga el impuesto de beneficencia?
Este impuesto lo debe pagar el vendedor del inmueble cuando este es persona natural, es decir que cuando el vendedor es persona jurídica no paga este impuesto.
¿Qué es un contrato de compraventa notariado?
El Notario da fe de los derechos y obligaciones acordados por cada una de las partes dentro del contrato a través de la escritura pública. Como ya dijimos, en el contrato de compraventa de bien inmueble, la nueva titularidad podrá ser inscrita en el Registro Público de la Propiedad si es ante Notario.
¿Quién fija los honorarios de los notarios?
La última revisión de la tarifa notarial o arancel la fijo el Gobierno por un Real Decreto en el año 1989 (RD 1426/1989). Y es la misma para todos los notarios de España. En líneas generales, la tarifa notarial o arancel, que insisto fija el Gobierno, tiene en cuenta dos factores: La cuantía del documento.
¿Quién fija los honorarios del notario?
En España, el arancel notarial está regulado por el Gobierno y debe aplicarse a todos los notarios. Sin embargo, el precio del notario puede ser más barato según las tarifas de las pólizas o escrituras y los descuentos que pueden aplicarse.