¿Qué significa que está en condominio?
¿Qué significa que está en condominio?
Un condominio es un bien cuya propiedad recae en más de una persona. No obstante, el término se utiliza con más que todo para referirse a un inmueble habitado por muchas personas que comparten algunos espacios comunes, espacios que son gestionados y cuidados solidariamente.
¿Qué es un condominio de un terreno?
Pero, ¿qué es un condominio? Es un inmueble cuyo dominio total es compartido por 2 o más personas. Cada persona comprará una parte exclusiva de terreno, bien determinada, en el que edificará su casa mientras que el predio puede tener o no espacios recreativos de uso común.
¿Cuáles son las fuentes del condominio?
Las normas que rigen al dominio son supletoriamente aplicables al condominio. La ley puede ser fuente de condominio: condominios de indivisión forzosa perdurable (medianería; accesorios al uso común de varios inmuebles; accesión de cosas muebles indispensables; descubrimiento de un tesoro en cosa ajena).
¿Quién paga la escritura de extincion de condominio?
Es el comprador quien debe pagar el impuesto de registro, escritura, gestoría y notaría. El porcentaje puede variar en función de cada Comunidad Autónoma, aproximadamente entre el 0,5% y el 1%.
¿Qué precio tiene una extinción de condominio?
Los honorarios de los abogados para la extinción de un proindiviso o condominio suelen oscilar entre 500 € y 1.500 €. Sin embargo, dependiendo de la vía que se escoja para tramitar el procedimiento, y de la complejidad que lleve asociada, es posible encontrar tarifas desde algo menos de 350 € hasta más de 3.000 €.
¿Quién paga la plusvalía municipal en una extinción de condominio?
Las operaciones de extinción de condominio no están sujetas a Plusvalía Municipal debido a que al no considerarse una transmisión patrimonial no se produce el hecho imponible gravado por este impuesto. Es te impuesto si habría que pagarlo en caso de que la operación se realizará a través de un contrato de compraventa.
¿Qué es extinción condominio?
La extinción de condominio es una solución si el matrimonio se va a divorciar o los hermanos quieren repartirse el inmueble y terminar con la comunidad de bienes. Consiste en que una de las partes cede la propiedad de la vivienda a otra y puede darse sin hipoteca o con ella.
¿Qué significa extinción de proindiviso?
La extinción del proindiviso o condominio supone poner fin a la situación de copropiedad de un bien, y para ello no solo existe una manera, sino varias y con diferentes consecuencias. Ningún copropietario está obligado a mantenerse en situación de indivisión tal como establece el art.