¿Qué se necesita para abrir una tienda Oxxo?
¿Qué se necesita para abrir una tienda Oxxo?
OXXO no es una franquicia, la mayor parte de las tiendas son operadas bajo un contrato de comisión mercantil y algunas otras con empleados directos, pues así aseguramos la calidad en todos los productos y servicios. Por lo mismo, no es posible comprar una tienda OXXO, pero sí manejarla como Líder de Tienda.
¿Cómo se fija el precio de un alquiler?
La ley establece que precio del alquiler solo pueden realizarse ajustes anuales utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
¿Cuál es la rentabilidad de un local comercial?
Los locales comerciales generalmente tienen una rentabilidad superior al de las viviendas y otro tipo de activos. Según datos de Idealista, la rentabilidad bruta de alquiler de locales a nivel nacional en este 2018 es del 9,3%, por delante de las oficinas (8,4%), viviendas (7,4%) y de los garajes (5,1%).
¿Qué es más rentable un departamento o un local?
Es por ello que la rentabilidad que goza un local comercial siempre será superior al de las viviendas y otro tipo de activos. En cambio, las casas o departamentos generan una ganancia entre 3.5 al 5%, y dependerá si es una vivienda de interés social, interés medio, residencial, residencial plus o premium.
¿Cómo saber si un negocio es rentable o no?
Una de las mejores formas de saber si tu negocio es rentable, es al comparar tus ingresos con tus egresos. Si los ingresos son mayores que los egresos, podemos calificarla como una empresa rentable.
¿Por que invertir en un local comercial?
La inversión en un local comercial es también muy rentable a corto plazo, porque se puede colocar dichos locales en arriendo o a la venta. En este tipo de negocios hay muy poca probabilidad de fracaso, debido a la gran oferta que existe en el mercado, que permite encontrar oportunidades de inversión exitosas.
¿Dónde invertir en vivienda para alquilar?
Las mejores ciudades para invertir en vivienda
| Capital | Rentabilidad vivienda |
|---|---|
| Madrid | 4,9% |
| Málaga | 5,6% |
| Murcia | 7,9% |
| Orense | 5,1% |
¿Cuánto tiempo se necesita para saber si un negocio es rentable?
¿Cómo sé si mi negocio es rentable? Si el resultado es negativo o está rondando el 0, el negocio no será rentable, y corres el riesgo de que no aporte ningún beneficio. En cambio, cuando los ingresos superan los costes y la situación se repite mes a mes ya podemos hablar de un negocio rentable, que nos deja beneficios.
¿Cómo se ajustan los alquileres?
La norma establece que los precios de los alquileres solo pueden ajustarse anualmente, utilizando un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
¿Cómo se calcula el cañón de arrendamiento de vivienda?
En palabras sencillas, al valor que pagas o cobras actualmente por arriendo de vivienda se le debe sumar el 1,61%, luego de 12 meses de iniciado el contrato o de la fecha del último incremento. Por ejemplo, si el valor es de 1.500.000, el nuevo canon de arriendo será de 1.524.150.
¿Cuál es el porcentaje de arriendo 2021?
Durante el 2021, los arriendos podrán aumentar hasta el 1,61%, cifra que corresponde a la variación anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC), de acuerdo con el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane).
¿Cuál es el porcentaje de aumento de alquiler?
Durante el 2020, los alquileres treparon 61,6 por ciento, 25 puntos por encima de la inflación. Cabe aclarar que en los casos en los que el contrato siguiera vigente, por ejemplo uno firmado en marzo del 2020, deberá pasar a pagarse lo que diga el contrato para el período marzo-agosto 2021.
¿Cómo se calcula el porcentaje de aumento de alquiler?
– la cifra del primer alquiler es $10.000,00. La cifra del primer alquiler se debe usar para calcular el aumento del alquiler en el segundo año del contrato….6.1. Datos Necesarios para Aumentar el Alquiler.
| Dato | Fuente |
|---|---|
| Fecha de cálculo del aumento del alquiler | Contrato de locación |
| Primer alquiler | Contrato de locación |
¿Cuánto es el ajuste de alquileres 2020?
A partir de la nueva ley, los alquileres se ajustarán una vez por año con una fórmula compuesta en un 50% por la evolución de los salarios (el índice Ripte) y 50% por la evolución de la inflación que mide el Indec (IPC).
¿Cuánto es el aumento de los alquileres 2021?
En cuanto a los aumentos mensuales, con respecto a abril de 2021 fueron de 4,0% en los monoambientes, 3,4% para los de 2 ambientes y 7,1% para el caso de los departamentos de 3 ambientes. Para los últimos 12 meses, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 45,3%.
¿Cómo calcular el reajuste de alquileres en Uruguay 2021?
Para iniciar este reajuste, basado en la URA, se debe calcular partiendo de la Unidad Reajustable (UR), siendo la misma un promedio de los últimos tres meses de este valor. Ante esto es importante conocer que la URA viene con un mes de retraso en comparación con el valor actual de la UR.