Que pasa con la hipoteca cuando te divorcias?
¿Qué pasa con la hipoteca cuando te divorcias?
El pago de la hipoteca corresponde a quien asuma la propiedad. En los divorcios, el pago de la hipoteca pendiente la asumirá quien tenga la propiedad de la vivienda: Si el inmueble es privativo y solo pertenece a uno, será el titular quien pague el total de la cuota hipotecaria.
¿Qué hay que hacer para quitarme de una hipoteca compartida?
Las opciones que tiene una pareja en proceso de divorcio para salir de una hipoteca compartida son básicamente tres: vender la propiedad y cancelar la hipoteca, negociar una dación en pago con el banco o realizar una novación hipotecaria en favor de uno de los miembros de la pareja.
¿Qué es una novación de hipoteca?
La novación de una hipoteca es cualquier cambio que se produzca en las condiciones del préstamo hipotecario en un momento posterior a la firma. En resumen, es la renegociación del préstamo con la entidad bancaria con la que se ha contratado.
¿Cuánto tarda una novación de hipoteca?
Aunque no existe un tiempo preestablecido para aprobar o no la novación, normalmente no se suele tardar más de un mes.
¿Quién debe pagar una hipoteca en caso de divorcio?
La ley no dice nada al respecto de quién debe pagar la hipoteca de una casa en caso de divorcio, y lo deja abierto a una negociación entre las partes. Sin embargo, la justicia a través de sus sentencias, ha determinado que una hipoteca puede ser equiparada con una Carga del Matrimonio.
¿Por qué ambos cónyuges se encuentran obligados al pago de la hipoteca?
Cabe recordar que ambos cónyuges se encuentran obligados al pago de la hipoteca, ya que ambos son cotitulares de esa deuda, al menos hasta llegar a algún acuerdo, como mencionábamos antes, sobre la titularidad de la vivienda o hipoteca. ¿Esto significa que todos los gastos deben ser pagados al 50%?
¿Quién paga la hipoteca?
Pero entonces, ¿quién paga la hipoteca? No hay una respuesta firme a esta pregunta. Depende de muchos factores, algunos personales y otros económicos. La ley no dice nada al respecto de quién debe pagar la hipoteca de una casa en caso de divorcio, y lo deja abierto a una negociación entre las partes.
¿Qué debe aportar la sentencia de divorcio y separación?
De esta forma, la sentencia de divorcio y separación fijará la cantidad que cada uno debe aportar para esos gastos, así como los alimentos y cuidados de los hijos comunes, si se tienen.
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