Como escribir un contrato de arrendamiento?
¿Cómo escribir un contrato de arrendamiento?
En la información básica del documento debe constar:
- El lugar y la fecha: Es importante definir cuándo y dónde se revisa y firma el contrato.
- Los datos personales: Aquí se debe completar con la información básica del arrendador, del arrendatario y del fiador (en el caso que corresponda).
¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento de apartamento?
Nombre e identificación de los contratantes. Identificación del inmueble objeto del contrato. Identificación de la parte del inmueble que se arrienda, las zonas compartidas, los servicios propios del inmueble así como lo compartidos entre inquilinos incluidos los que se comparten con los propietarios.
¿Dónde se puede demandar a un arrendador?
¿Dónde puedo demandar a mi arrendador en México? Si como inquilino tienes problemas de aumentos excesivos de renta o tu vivienda cuenta con desperfectos sin reparar, puedes poner una demanda contra tu arrendador, acudiendo a la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) y a los juzgados civiles.
¿Cuándo se puede desalojar a un inquilino?
En la carta documento el propietario solicita el desalojo por falta de pago o por el motivo que fuere, da un plazo perentorio de días, 15 días, 30 días o el que el propietario determine según cada caso, el plazo nunca debe ser inferior a los 10 días. La notificación de desalojo debe especificar el lugar de pago.
¿Cuánto cuesta registrar un contrato de arrendamiento?
La inscripción en el registro de un contrato de arrendamiento costará 36 euros para una duración de un año, prorrogable a tres, con 1.000 euros de alquiler. Además, las partes deberán pasar previamente por la notaría para legitimar sus firmas, lo que tendrá un arancel de nueve euros.
¿Cómo denunciar a un arrendador ante Hacienda?
Quejas y denuncias
- Quejas y Denuncias SAT: 55-88-52-22-22.
- Si te encuentras en el extranjero, comunícate con nosotros marcando el código de nuestro país seguido del número: + 55 8852 2222 (quejas y denuncias).
- Correo electrónico: [email protected].
- SAT Móvil – Aplicación para celular, apartado Quejas y Denuncias.
¿Qué dice la Ley 820?
La presente ley tiene como objeto fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda, en desarrollo de los derechos de los colombianos a una vivienda digna y a la propiedad con función social.
¿Cómo desalojar a un inquilino legalmente?
En casi todas las situaciones, el arrendador debe obtener una resolución judicial antes de desalojar a un arrendatario. Para desalojarlo de su arrendamiento, el arrendador primero debe otorgarle una notificación, en general por escrito, que debe cumplir ciertas formalidades.
¿Cómo desalojar a un inquilino con contrato vencido en México?
El dueño debe entregarle una notificación escrita con 30 o 7 días de anticipación, o puede combinar las dos notificaciones de una sola vez. Cualquier notificación tiene que informarle sobre su derecho a refutar o impugnar el desalojo en la corte. Esto se llama «Notificación para desocupar el lugar» (Notice to Quit).
¿Cuánto tiempo hay para registrar un contrato de alquiler?
No hay plazo determinado de duración, como dice debe ser un alquiler el artículo 1543 del Código Civil y concluye el Pleno del Tribunal Supremo de 9-9-2009.
¿Qué pasa si no se declara el alquiler?
Además de no disfrutar de las deducciones fiscales, no declarar el alquiler supone la posibilidad de ser sancionado con una multa de entre un 50% y un 150% del importe no declarado más los intereses de demora.
¿Cómo denunciar a los vendedores ambulantes?
Vía telefónica: al 01 800 033 50 50. Servicio de mensajería: Puedes hacernos llegar tu trámite vía mensajería de tu preferencia al Centro Integral de Servicios de la COFEPRIS, y adjuntar una guía prepagada de mensajería para envío de la respuesta.