Que hay que saber a la hora de comprar un terreno?
¿Que hay que saber a la hora de comprar un terreno?
Hoy te compartimos los 5 puntos más relevantes que debemos tener en cuenta antes de comprar un lote.
- Definir su finalidad y ubicación.
- Conocer los servicios.
- Consultar sobre las limitaciones.
- Analizar su estado legal.
- Concretar la compraventa.
- ¿Estás buscando un terreno?
¿Cuánto tiempo dura una promesa de compraventa?
Normalmente, la promesa establece un plazo de 60 días corridos para celebrar el contrato de compraventa prometido. Dentro de este plazo, el vendedor debe recopilar todos los títulos de dominio de la propiedad por un período de 10 años.
¿Cuánto dura un contrato de promesa de compraventa?
Además, es durante este plazo que el notario público realiza las nuevas escrituras de la propiedad y el contrato de compraventa. Por ello, el lapso entre la promesa de compraventa y la firma del contrato de compraventa puede ser de 1 a 3 meses.
¿Qué es un contrato de promesa de compraventa?
El contrato de promesa de compraventa de una casa es un acuerdo legal, firmado ante notario público, al que llegan el comprador y el vendedor de un inmueble. En él se establece la intención del comprador por adquirir la vivienda dentro de un periodo determinado de tiempo.
¿Cómo hacer un contrato de promesa de venta?
👉 Cómo hacer un Contrato de Promesa
- Encontrar otra persona que quiera vender el bien y admita el acuerdo de promesa.
- Descarga un documento ejemplo sobre el que trabajar.
- Redactar cláusulas del Contrato de promesa.
- Acude a un Profesional o Notario.
- Firmar el contrato por ambas partes dos copias y si puedes lleva testigos.
¿Cómo se llaman las partes en un contrato de promesa de venta?
En el primer caso, se llama promitente a la parte que se obliga y beneficiario al que recibe la promesa. En el segundo, ambos se llaman promitentes y bene- ficiarios.
¿Cómo se hace para rescindir un contrato de alquiler?
El desistimiento del inquilino se encuentra regulado en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días.