Que se necesita para hacer una donacion de casa?
¿Qué se necesita para hacer una donación de casa?
1. – Título de propiedad del (los) donante(s). (escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad). 2….- Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
- a. Licencia de uso de suelo.
- b. Alineamiento y número oficial.
- c.
- d.
- e.
¿Qué es una donación de casa?
Se llama donación a la operación que se lleva a cabo cuando en vida una persona entrega a otra un bien inmueble a título gratuito (transmisión de propiedad). Si recibe la donación de un bien inmueble, debe acudir ante notario público para formalizarla legalmente.
¿Cómo puedo vender mi casa en Cuba?
El trámite de una compraventa en Cuba se realiza ante notario público y en tal caso, los implicados en el trámite deben presentar allí:
- sus respectivos documentos de indentidad.
- el vendedor debe presentar el documento legal que acredita la titularidad del propietario sobre la vivienda que se procede a vender.
¿Cuánto se paga de impuestos por una donación?
El donante deberá declarar la donación y pagar en el IRPF por la supuesta ganancia. Si el inmueble que donamos tiene un valor superior a cuando lo compramos y, por tanto, hay una ganancia patrimonial, deberemos pagar el impuesto. El impuesto a pagar variará de entre el 19% y el 23% según el valor de lo donado.
¿Cuánto cuesta hacer una donación en vida?
| Ascendientes o Descendientes en línea recta por consanguinidad, adoptantes o adoptados | ||
|---|---|---|
| Base Liquidable HASTA (euros) | Cuota íntegra (euros) | Tipo de gravamen |
| 0,8% | ||
| 250.000 | 2.000 | 2% |
| 500.000 | 7.000 | 3% |
¿Qué documentos se necesita para una donacion?
DONACIÓN
- Minuta firmada por los otorgantes y autorizada por abogado.
- Copia de documento de identidad de los contratantes.
- Vigencia de poder original y actualizado, en caso se actué por representación.
- Copia literal actualizada, completa y original del bien materia de donación.
¿Qué es la donación en vida?
La donación en vida o «inter vivos» es la posibilidad alternativa a la herencia. Así, mediante una donación en vida se traspasan bienes propios a otra persona. La donación permite traspasar bienes propios en vida a otra persona física o jurídica.
¿Cuánto es el valor de una casa en Cuba?
| VIVIENDAS | Dormitorios | Valor referen- cial* |
|---|---|---|
| Un dormitorio | 12 000,00 | 84 000,00 |
| Dos dormitorios | 24 000,00 | 189 000,00 |
| Dos dormitorios | 24 000,00 | 168 000,00 |
| Tres dormitorios | 36 000,00 | 273 000,00 |
¿Cómo hacer una compra y venta de casa?
El contrato de compraventa de inmueble es uno de los más importantes que vas a firmar. Aquí te decimos las cláusulas que debe incluir.
- Datos del comprador y vendedor.
- Detalles del inmueble.
- Precio de venta y forma de pago.
- Fecha de entrega del inmueble.
- Penalizaciones.
¿Cómo tributan las donaciones de dinero?
En el caso del Impuesto Sobre la Renta para Personas Físicas (IRPF) que se rige por la Ley del IRPF, el donatario no debe tributar la ganancia que se genere de este intercambio. A diferencia de la Plusvalía Municipal, en donde si un bien inmueble no incrementa su valor simplemente no se tributa.
¿Cómo se tributan las donaciones?
Como decíamos, el donatario (quien recibe la donación), es quien debe pagar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Y de hecho, para el donatario, la ganancia que se genera con la donación respecto al valor inicial de los bienes está exenta de tributar en el IRPF.
¿Cuánto cuesta una donación ante notario?
El contrato de donación es gratuito debido a que los provechos se generan para una sola de las partes, el donatario.