Que es la liquidacion de la obra?
¿Qué es la liquidación de la obra?
La liquidación de la obra constituye la última fase de la consumación del contrato de obra y determina el precio que debe abonar el dueño de la obra. Una vez que la misma ha sido terminada, entregada y recibida por el promotor, éste tiene la obligación de pagar el precio convenido.
¿Cómo se hace una liquidación de obra por administración directa?
Dentro de los 5 días calendario posteriores a la conclusión a la recepción de la obra, el residente de obra, realiza el informe final y lo presenta a la Gerencia de infraestructura, quien previa revisión, lo traslada a la Oficina de liquidación de la entidad.
¿Qué debe contener una liquidación de obra?
3.1 La liquidación de un contrato de obra debe contener todas las valorizaciones, los reajustes, los mayores gastos generales, la utilidad y los impuestos que afectan la prestación, así como las penalidades aplicables al contratista, los adelantos otorgados y sus amortizaciones, entre otros conceptos, los cuales deben …
¿Cómo hacer una pre liquidación de obra?
Debe ser preparado por el Jefe de Proyecto y/o Residente de Obra, debe contener:
- Acta de Conclusión del Proyecto.
- Cuaderno de Obra.
- Memoria Descriptiva Final del proyecto.
- Especificaciones Técnicas Finales del proyecto.
- Metrados Finales y presupuesto de las partidas ejecutadas.
¿Quién hace las liquidaciones de obra?
La Gerencia general emite la resolución que aprueba la liquidación del contrato de obra.
¿Qué es una valorización de una obra?
Es la cuantificación económica del avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un período determinado. Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta, toda vez que en la liquidación final es donde se define el monto total de la obra y el saldo a cancelar.
¿Qué es una obra por administración directa?
Una Obra por Administración Directa es aquella en la cual la entidad utiliza sus propios recursos para realizar la ejecución. No cuenta con ningún tercero o privado para ejecutar la obra, solo con su propio personal, equipos o maquinaria e infraestructura.
¿Qué es una obra por contrata?
Una Obra por Contrata es aquella en la que la entidad pública firma un contrato con un tercero privado para que sea este el que ejecute dicha obra.
¿Qué debe contener una liquidación de obra OSCE?
Así, la liquidación del contrato de obra debe contener todas las valorizaciones, los reajustes, los mayores gastos generales, la utilidad y los impuestos que afectan la prestación, conceptos que siempre forman parte del costo total de la obra.
¿Cuáles son los tipos de liquidación de obra?
31. CECATECO Tipos de Liquidaciones Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones: Liquidación de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se concluye por Resolución del Contrato: Acta de Constatación Física e Inventario de Materiales . Liquidación Final.
¿Qué es una pre liquidación de sueldo?
La liquidación de sueldo es un documento que debe entregar al trabajador(a) y este firmarlo, con el cual usted como empleador(a) puede comprobar el pago de sueldo a su trabajador(a).
¿Qué es una pre liquidación de obra?
La preliquidación de obra consiste en ordenar toda la documentación técnica y financiera del proyecto y sirve de base para la liquidación. El Informe de Preliquidación de Obras de Infraestructura debe ser preparado por el Jefe de Proyecto y/o Residente de Obra, debe contener: – Acta de Conclusión del Proyecto.