Que es la deduccion ciega en arrendamiento?
¿Qué es la deducción ciega en arrendamiento?
La segunda opción es realizar una deducción ciega. Este beneficio fiscal te permite deducir el 35 por ciento de tus ingresos obtenidos por el alquiler de un inmueble. De esta manera evitarás realizar la comprobación de gastos. Por ejemplo, si el alquiler es de 10,000 pesos mensuales, 6,500 pesos se volverían gravables.
¿Cómo se calcula la deducción ciega en arrendamiento?
Deducción del 35% de los ingresos brutos por rentas sin comprobación alguna (deducción ciega)….Deducción Ciega para Arrendamiento.
| Concepto | Deducciones Normales | Deducción Ciega |
|---|---|---|
| Base Gravable: | 91200 | 67200 |
| Límite Inferior: | 88793 | 50525 |
| Excedente del límite inferior: | 2407 | 16675 |
| Porcentaje a aplicar: | 16% | 10,88% |
¿Cómo se registra la deducción ciega?
La deducción ciega consiste en aplicar un 35% de descuento al ingreso del arrendador, para después aplicar las tablas y tarifas de ISR correspondiente a el tipo de contribuyente, para este tipo de contribuyentes que apliquen la deducción ciega, el articulo 118 de la LISR las exceptúa de llevar contabilidad de acuerdo …
¿Qué gastos puedo deducir por arrendamiento?
5. Conoce qué puedes deducir
- Pago de sueldos y salarios.
- Cuotas que hayas pagado como patrón al IMSS.
- Gastos de mantenimiento que no impliquen adiciones o mejoras al bien de que se trate y por consumo de agua, siempre que no los paguen quienes usen o gocen del inmueble.
¿Cuál es la deducción ciega?
¿Cuál es la deducción ciega? Es también conocida como deducción opcional, es decir, la opción de deducir el 35% del total de ingresos obtenidos por arrendamiento en sustitución de las deducciones autorizadas.
¿Qué pasa con el IVA en la deducción ciega?
Si decides aplicar la Deducción Ciega, no se necesitarán comprobantes fiscales y tampoco se deberá de llevar contabilidad. Como arrendador, también debes realizar el pago del IVA mensualmente en el caso de que rentes un local comercial o casa habitación amueblada.
¿Cuál es el regimen fiscal Dónde se hace el cálculo de deducción ciega?
Es una modalidad del régimen fiscal dentro del Título IV (Personas Físicas), Capítulo III (De los Ingresos por Arrendamiento y En General Por Otorgar), el cual permite dos tipos de deducciones, en donde se puede optar por determinar el impuesto sobre la renta como los demás regímenes (más limitado), es decir, deducir …
¿Qué es la deducción opcional o ciega?
¿Cómo deducir gastos de construcción?
En el sector de la construcción, la ley indica que se pueden deducir los siguientes conceptos:
- Materiales e insumos para la construcción.
- Adquisición de terrenos.
- Mano de obra o sueldos relacionados.
- Renta de maquinaria.
- Subcontratistas.
- Depreciación de maquinaria.
¿Cuál es la deducción ciega y en qué artículo de la LISR se encuentra?
La deducción opcional es una facilidad prevista en el artículo 115 de la LISR, que consiste en que el contribuyente en sustitución de las deducciones autorizadas previstas ley para esta actividad, aplique una “deducción ciega” equivalente al 35 % del total de los ingresos obtenidos, sin la necesidad de contar la …
¿Cómo se deduce la compra de una casa?
Según describe la Ley de Impuesto Sobre la Renta en su artículo 115: si el inmueble tiene “una relación de causalidad directa con tu actividad económica” (es decir, que es una fuente de ingresos) te da derecho a deducir hasta el 100% del impuesto predial.
¿Qué es la deducción ciega para arrendamiento?
En resumen, la Deducción Ciega para Arrendamiento lo que hace es considerar un porcentaje de los ingresos como gastos y no entrar en tanto detalle de deducciones. Es importante en LIVA no aplica el procedimiento de la deducción ciega, sino que es a comprobación, su única opción.
¿Cuáles son las deducciones para arrendamiento?
El mismo gravamen tiene las siguientes particularidades, como son el caso de las deducciones que pueden ser comunes o deducciones ciegas para arrendamiento. Para poder determinar el ISR existen dos formas de conocer el monto a pagar los cuales se diferencias por la forma en que se aplican las deducciones a los ingresos.
¿Cómo podemos deducir los ingresos por arrendamiento de inmuebles?
Como podemos ver, prevalece la opción de deducir el 35% (deducción ciega) de los ingresos por arrendamientos de inmuebles, así como el predial, en substitución de las deducciones de mantenimiento, intereses, construcciones, salarios, comisiones, primas de seguros, entre otros.
¿Cómo se calcula la deducción ciega?
Hola ¿cómo se calcula la deducción ciega?, teniendo un ingreso mensual de 10,403.50 quisiera saber cuánto pagaría al mes de impuestos. Lucy, lo que harás es considerar que tienes gastos por 35% de tus ingresos. Entonces pagarías cerca de 272 pesos mensuales de ISR.