Que significa saneado en derecho?
¿Qué significa saneado en derecho?
Definición de SANEAR en Derecho español Indemnizar el vendedor al comprador del perjuicio que haya experimentado éste por haber sido perturbado en la posesión de la cosa comprada o despojado de ella, o por defectos ocultos de la cosa.
¿Cómo se clasifica el saneamiento en derecho?
La obligación de saneamiento es de tres clases: a) Saneamiento por evicción; b) Saneamiento por vicios ocultos o redhibitorios; y c) Saneamiento por hecho propio del transferente.
¿Qué es saneamiento de la cosa?
El saneamiento por evicción es la obligación legal que tiene el vendedor de un bien inmueble de indemnizar al comprador cuando se produce la evicción del inmueble vendido.
¿Qué es un terreno saneado?
Aplicando este concepto al caso concreto de un terreno, el saneamiento es el conjunto de pasos por los cuales se busca obtener reparar los defectos que puedan tener el derecho de propiedad que se tenga sobre un terreno con la finalidad de que este sea inscrito en el registro público.
¿Qué es un prestamo saneado?
4. Créditos Saneados: Son todos los créditos liquidados contra las reservas de saneamiento, ya sea por que se hayan eliminado del activo por prescripción, por sentencia judicial, porque la entidad acreedora lo considera irrecuperable o en cumplimiento de normas emitidas por la Superintendencia.
¿Cuáles son las modalidades de compra y venta?
Las modalidades de la compraventa son: Contrato de compraventa con reserva de dominio. Contrato de compraventa a plazos, abonos o parcialidades. Contrato de compraventa con pacto de preferencia. Contrato de compraventa con retracto convencional.
¿Qué es el saneamiento de evicción?
La evicción es una situación jurídica que se caracteriza por la privación total o parcial de una cosa, sufrida por su adquirente, en virtud de una sentencia judicial o administrativa, «esta puede ser derivada de una acción reivindicatoria» dictada sobre la base de derechos alegados por terceros cuyas causas son …
¿Qué es evicción de la cosa?
Una cosa es evicta cuando por sentencia judicial es despojada a quien la compró, y hay evicción cuando el comprador de una cosa la pierde por sentencia judicial.
¿Qué es el saneamiento predial?
El saneamiento de bienes inmuebles es un procedimiento por el cual se regularizao se formaliza la propiedad u otros derechos de las entidades titulares respecto de los bienes muebles e inmuebles, hasta lograr su inscripción registral.
¿Cuáles son los requisitos para sanear un terreno?
Realizar trabajos de gabinete.
¿Qué es un crédito contratado?
Por el contrato de crédito al consumo un prestamista concede o se compromete a conceder a un consumidor un crédito bajo la forma de pago aplazado, préstamo, apertura de crédito o cualquier medio equivalente de financiación. Se trata de una de las definiciones legales más vacías que pueden encontrarse.
¿Qué es la obligación por saneamiento?
el saneamiento que permite que el adquirente ejerza la acción de cumplimiento, solicitando al garante que perfeccione el título o subsane los defectos o que lo indemnice de los daños sufridos.».
¿Qué es el saneamiento por evicción y el término de prescripción de la acción?
La acción de saneamiento por evicción prescribe en cuatro años; mas por lo tocante a la sola restitución del precio, prescribe según las reglas generales. Se contará el tiempo desde la fecha de la sentencia de evicción; o si ésta no hubiere llegado a pronunciarse, desde la restitución de la cosa.
¿Qué es ser saneado?
sanear. tr. Asegurar o garantizar [el reparo] del daño que puede sobrevenir. Reparar o remediar [una cosa].
¿Qué es el saneamiento de un contrato?
—La obligación de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios (§ ART. 1402., ART. 1403., ART. 1479., ART.
¿Quién es el acreedor de la obligación de saneamiento?
Están obligados al saneamiento: a. el transmitente de bienes a título oneroso; b. quien ha dividido bienes con otros; c. sus respectivos antecesores, si han efectuado la correspondiente transferencia a título oneroso».
¿Cuándo prescribe la evicción?
¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de saneamiento por evicción? Respecto al plazo de prescripción, será de 15 años, desde la entrega del bien objeto de compraventa.
¿Qué significa salir al saneamiento?
Se trata de que el comprador sea resarcido por todos los perjuicios recibidos como consecuencia de los vicios de la cosa que compró.
¿Qué es el saneamiento de la cosa vendida?
¿Qué es el saneamiento del proceso?
Cuando el juez declara saneado el proceso, la consecuencia es la validez de la relación jurídico-procesal, es decir, estamos hablando de un proceso válido. Y para declarar un proceso válido, se entiende que el juez ha tenido que revistar todo el proceso. Le da la facultad de sanear el proceso en ese momento.
¿Qué es el saneamiento fisico legal de un terreno?
En términos generales, el saneamiento físico legal de predios es el trámite destinado a la regularización de la documentación de la propiedad del terreno en primer lugar, y luego de la construcción que se haya edificado sobre el predio (de ser el caso) con el objeto de obtener la titulación o acreditación idónea para …