Que es un seguro de afianzamiento?
¿Qué es un seguro de afianzamiento?
Se trata de una modalidad del seguro de caución, en la que el Tomador del Seguro es la persona física o jurídica que realiza una promoción de viviendas, y los Asegurados son los compradores de dichas viviendas.
¿Quién paga el seguro de afianzamiento?
¿Quieres saber las características del seguro por afianzamiento? Como hemos comentado, el tomador (el que paga) es el Promotor, quien recibe las cantidades a cuenta del precio de la vivienda. El asegurado es el comprador, quien realiza los pagos por anticipo.
¿Qué ley regula el seguro de afianzamiento de cantidades a cuenta?
2 de la Ley 57/19686, el cedente deberá hacer entrega al cesionario del documento que acredite la garantía, referida e individualizada a las cantidades que han de ser anticipadas a cuenta del precio7. Se ha señalado por la doctrina que aunque el art.
¿Qué son las pólizas de afianzamiento?
Este tipo de pólizas de afianzamiento se regulan en el Código de Comercio en los artículos 439 a 442 aplicables siempre y cuando las obligaciones garantizadas sean de naturaleza mercantil. Dichos afianzamientos mercantiles se pueden pactar por tiempo determinado o indeterminado, con depósito de fianza o sin ella.
¿Qué son las pólizas de afianzamiento mercantil?
¿Qué son las pólizas de afianzamiento mercantil? Este tipo de pólizas de afianzamiento se regulan en el Código de Comercio en los artículos 439 a 442 aplicables siempre y cuando las obligaciones garantizadas sean de naturaleza mercantil.
¿Cuáles son las ventajas del afianzamiento?
Las ventajas que hemos expuesto radican en el abaratamiento de costes y rapidez en los trámites de financiación en la entidad mercantil que hemos prestado el afianzamiento.
¿Cómo se asegura el afianzamiento de la vivienda?
Se asegurarán las entregas de dinero a cuenta que vayan a recibir por parte de los compradores para la construcción de la edificación, incluido el IVA ( o asimilados) y el interés legal del dinero hasta la fecha de entrega de la vivienda. El tomador de la póliza de afianzamiento será el Promotor de la obra y quién abonará la prima del seguro.