¿Qué es un contrato de comodato de bien inmueble?
¿Qué es un contrato de comodato de bien inmueble?
El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella con el compromiso y obligación de conservar el bien prestado y restituirlo al concluir su uso.
¿Qué es un comodato de terreno?
Es una modalidad de administración a través de la cual se otorga a la entidad beneficiaria, en forma gratuita, el derecho de uso y goce sobre un determinado inmueble fiscal, por un período establecido que puede ser hasta 50 años, y para el cumplimiento de una finalidad específica.
¿Cómo hacer un comodato de terreno?
Partes del contrato de comodato en México
- Nombre completo y datos del comodante y comodatario.
- Declaración y documentos que avalen al comodante como dueño de la propiedad.
- Dirección y características de la propiedad en comodato.
- Declaración de la voluntad del comodante de ceder el inmueble al comodatario.
¿Qué significa comodato de bienes?
El comodato es un contrato por el cual se entrega gratuitamente un bien no fungible para que sea utilizado por un periodo de tiempo y después devolverlo.
¿Qué es un comodato de alquiler?
El comodato es un contrato por el cual una persona (“comodante”) le presta a otra (“comodatario”) una cosa (por ejemplo, un inmueble) de manera gratuita. El comodatario debe utilizar la cosa prestada de acuerdo al uso convenido. El comodatario responde por la pérdida o deterioro de la cosa. …
¿Qué es un comodato oneroso?
a) Obligación del comodante de entregar una cosa no fungible, ya sea mueble o inmueble. El comodato se configura como negocio esencialmente gratuito, elemento que traza la diferencia con la locación de cosas, en esencia onerosa, y como otra figura típica con la cual comparte la función de transferencia del uso.
¿Cuál es la diferencia entre comodato y usufructo?
El usufructo puede ser gratuito u oneroso, el comodato es esencialmente gratuito; aquél se adquiere por contrato, por testamento, por disposición de la ley o por prescripción, en tanto que el comodato sólo se constituye por contrato; el usufructuario adquiere los frutos, no así el comodatario”8.
¿Qué diferencia hay entre contrato de alquiler y comodato?
El alquiler y el préstamo de una cosa tienen varias diferencias esenciales: (1) la locadora puede o no tener plena capacidad civil mientras que la comodante debe tenerla; (2) la locadora debe ser la dueña de la cosa pero la comodante no necesita serlo; (3) la locataria siempre debe quedar obligada a pagar únicamente …
¿Qué diferencia hay entre contrato de arrendamiento y comodato?
Comodato y arrendamiento: ambos tienen por objeto el uso de cosas no fungibles. La diferencia es que el contrato de arrendamiento o locación no es real. Hay contrato de arrendamiento con todos sus efectos desde que se celebra, aun cuando no se entregue el bien.
¿Quién es el Mutuante y Mutuario?
El contrato de mutuo es un contrato por el medio del cual una persona llamada mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra persona llamada mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
¿Qué es una Mutuante?
Civ. Persona que da un préstamo de dinero u otra cosa fungible.
¿Cuál es la formalidad del contrato de mutuo?
El contrato de mutuo es consensual, lo que quiere decir que el Código Civil no requiere una formalidad en particular para este contrato. Lo anterior pareciera que es la regla general para todos los contratos, de conformidad con la primera parte del artículo 1796, que, después de un pequeño análisis, no lo es.
¿Qué significa Mutuario en derecho?
(Derecho Civil) Quién, en virtud del contrato de mutuo, recibe dinero u otro bien fungible en calidad de préstamo.
¿Qué son las Mutuarias hipotecarias?
Las mutuarias, en Chile, son firmas asociadas, generalmente, a empresas de seguros que otorgan créditos provenientes del traspaso de fondos de rentas vitalicias que ceden la aseguradora. Posteriormente, el ingreso o dividendo obtenido se devuelve al dueño de la renta.
¿Qué es casa nuestra?
Nuestras Empresas Inmobiliaria CasaNuestra S.A., fundada en 2015, es una empresa de Leasing Habitacional, que nace al amparo de la ley 19.281.
¿Cómo se realiza un contrato de mutuo acuerdo?
En este tipo de contrato se puede hacer de dos formas: simple o con intereses. En el primero, el mutuario se obliga solo a restituir los bienes otorgados en el contrato mutuo; mientras que el segundo, además de restituir el bien pactado en el mutuo, se debe pagar un interés, el cual puede ser legal o convencional.
¿Qué significa que todo sea mutuo?
Díc. de lo que recíprocamente se hace entre dos o más personas, animales o cosas.