Que es Condominio en Venezuela?
¿Qué es Condominio en Venezuela?
Titularidad de la propiedad de un bien por dos o más personas.
¿Qué ente regula los Condominios en Venezuela?
Debe la Junta de Condominio en funciones de administrador, cumplir con todas las normas del contrato de mandato (contrato nominado) que establece el Código Civil Venezolano; así como deberá decir la Asamblea de Propietarios cómo prestará la garantía suficiente para respaldar su gestión.
¿Qué Ley rige los Condominios?
Por ello, la Ley de Propiedad de Condominios busca reglamentar y regular la convivencia, seguridad y mantenimiento de conjuntos habitacionales. Cada uno de los propietarios tiene derecho de propiedad exclusiva sobre su casa o departamento, además del derecho de copropiedad sobre las áreas comunes del inmueble.
¿Qué se considera condominio?
El condominio es un derecho que tienen varias personas propietarias de un mismo bien. Las personas que comparten este derecho de propiedad sobre el mismo bien se denominan condóminos, y en cualquier momento pueden pedir dividir el bien para que no sea propiedad común. …
¿Cómo está constituido el condominio?
El régimen de propiedad en condominio vertical, horizontal o mixto se constituye cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas o locales de un inmueble, susceptible de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública pertenecen a distintos condóminos.
¿Quién regula los gastos comunes?
El cobro de los gastos comunes se efectuará por el administrador del condominio, de conformidad a las normas de la presente ley, del reglamento de copropiedad y a los acuerdos de la asamblea.
¿Cuáles son los cargos de los miembros de la junta de condominio?
Los cargos de los miembros de la Junta de Condominio son: Presidente, un secretario y el Tesorero. Quienes ocupen estos cargos tendrán una responsabilidad por un año de ejercicio de las funciones con derecho a reelección por el mismo tiempo.
¿Cómo se rige un condominio?
¿Quién es el propietario de un condominio?
10) PROPIETARIO: Toda persona natural o jurídica, titular de los derechos de Propiedad en Condominio otorgados en la presente Ley, sobre los bienes inmuebles y muebles que integran el bien sometido al Régimen.
¿Qué pasa si no pago el condominio?
Cuando un propietario no paga a tiempo, la Junta de Condominio como responsable del inmueble, paga a los proveedores con el dinero recolectado; pero se afecta el fondo de reserva porque de manera directa, no se podrá cubrir con el aporte para esta reserva, mientras se mantenga el dinero en el bolsillo del propietario …
¿Qué pasa si no se paga condominio?
De acuerdo con el artículo 36 de la Ley que Regula la Propiedad en Condominio, cuando los condóminos no cubran sus cuotas de mantenimiento, causarán intereses moratorios, pudiéndose hacer el cobro efectivo por el administrador del condominio, a través de un procedimiento arbitral, o a través de un juicio ejecutivo …