Cual es la ley que protege a los inquilinos?
¿Cuál es la ley que protege a los inquilinos?
La Ley Federal de Vivienda Justa respalda los derechos civiles y protege los derechos del inquilino actual y a las personas que están solicitando rentar, de ser discriminados por los siguientes motivos: Raza.
¿Cuánto tiempo te tienen que dar para desalojar una vivienda?
¿Cuánto tiempo se le da a una persona para desocupar una casa en México? El arrendatario deberá ser notificado con tres meses de antelación que su contrato no será renovado, de ahí surge el plazo de tres meses que tiene el inquilino para desocupar.
¿Cómo sacar a un inquilino que no paga en Ecuador?
El arrendatario debe solicitar que los inquilinos desocupen el bien. Si el acercamiento no surte efecto y el inquilino se niega a abandonar el inmueble, los propietarios pueden presentar una demanda de desahucio, es decir, el desalojo por orden judicial.
¿Cuánto tiempo se le da a un inquilino para desocupar en Honduras?
Artículo 53. En los casos a que se refieren los artículos 7 y 13 del artículo 51, el aviso para desocupar el inmueble debe darse, por lo menos, con tres meses de Page 14 Centro Electrónico de Documentación e Información Judicial Poder Judicial de Honduras anticipación.
¿Cuáles son los derechos de los inquilinos?
Las obligaciones y derechos de un inquilino
- Pagar la renta en tiempo y forma.
- Responder por los daños en el inmueble cuando son causados por él mismo, familiares o sus visitas.
- Conservar, durante la renta, el inmueble en el estado que fue entregado, haciendo las reparaciones necesarias previo acuerdo con el dueño.
¿Qué dice la ley 30933?
La presente ley tiene por objeto establecer y regular el procedimiento especial de desalojo mediante la intervención de notario y con ejecución judicial.
¿Qué hago si me piden la casa que rento?
La única forma de rescindir un contrato de forma unilateral es mediante un juicio civil, donde el arrendador deberá presentar las pruebas de sus argumentos y sólo si el fallo es a su favor, podrá proceder a pedirte el desalojo del inmueble.
¿Qué debo hacer para desalojar a un inquilino?
Para poder desalojar un inquilino, se debe primero llegar a un acuerdo con este referente al pago de los cánones de arriendo, para que estos sean pagados o en caso de que la causal de desalojo sea la mala conducta del arrendatario, este puede comprometerse a cambiar.
¿Cómo sacar a un inquilino que no se quiere ir?
Debes enviar una comunicación por escrito mediante correo certificado, así tendrás un soporte de que esa persona recibió tu comunicación y que le estas informando acerca de tu decisión de terminar el contrato y en donde otorgas un tiempo prudencial mínimo de tres (3) meses para que los arrendatarios consigan otro lugar …
¿Cómo echar a un inquilino que no paga y no tiene contrato?
Si el arrendatario a voluntad falla en el pago de la renta, el arrendador puede demandar la posesión e inmediatamente gestionar un mandato para desposeer al inquilino buscando la posesión a través del tribunal.
¿Cuántos meses se puede estar sin pagar el alquiler?
Suele tardar de 2 a 6 meses el procedimiento, aunque todo dependerá del caso y de las autoridades competentes a cargo. Dentro de los juicios declarativos, existen dos tipos: verbal y ordinario. El desahucio se considera de tipo “verbal”, mientras que el ordinario no se aplicaría en esta instancia.
¿Cuáles son los derechos de un inquilino en Honduras?
Cosas que usted, el inquilino, tiene que hacer:
- Pagar el alquiler de la forma más puntual posible.
- Cumplir con todos las normas de vecindad y demás leyes que le corresponden a usted.
- Mantener su apartamento lo más limpio y seguro posible, incluyendo los fregaderos, inodoros, tinas y electrodomésticos.
¿Cómo desalojar a un inquilino?
Al tener la intensión de desalojar a un inquilino, en caso de que no haya hecho caso de ninguna de las notificaciones previas y se niegue a abandonar la propiedad, será necesario que recopiles toda la evidencia de lo ocurrido para comenzar un juicio legal de desalojo. Por ejemplo, si existen daños a la propiedad,
¿Cuáles son las notificaciones previas para desalojar a un inquilino?
Existen tres tipos distintos de notificaciones con causa previas a tomar acciones legales en el proceso para desalojar a un inquilino: La primera se otorga cuando un arrendatario no ha realizado un pago puntual de la renta y su deuda acumulada corre peligro de aumentar.
¿Cómo puede usted detener el proceso de desalojo?
Usted puede parar el proceso de desalojo si paga todas las rentas que debe aún después de que el dueño lo haya llevado a la corte para conseguir una orden de desalojo. Sin embargo, para detener el proceso de desalojo, usted tiene que pagar todos los alquileres que debe y los gastos de la corte en que el dueño haya incurrido.
¿Qué derecho tiene el dueño de un contrato de desalojo?
(Nota: Usted tiene un derecho similar a éste si el dueño ha «violado materialmente» el contrato. Lea más aquí.) Si usted ha «violado materialmente» el contrato, el dueño le puede dar un aviso de desalojo con 7 días de antelación. El aviso tiene que informarle sobre su derecho de refutar o impugnar el desalojo en la corte.