Como finalizar contrato alquiler?
¿Cómo finalizar contrato alquiler?
Si son los inquilinos quienes quieren dar por finalizado el contrato deberán mandar una notificación por escrito a la parte arrendadora con al menos 30 días de antelación. Nuestro consejo es que lo comuniquen de forma que quede constancia tanto de la fecha en que se comunica como del contenido del mensaje.
¿Qué pasa si me salgo antes de cumplir con el contrato de arrendamiento?
¿Qué pasa si salgo antes de que termine mi contrato? Si sale temprano, o sea, antes de que termine el contrato y la razón tendrá nada que ver con el dueño, Usted ha violado lo prometido de su contrato de arrendamiento. El dueño, pues, le puede tratar de obligar pagar la renta por el resto del período del contrato.
¿Qué pasa si el arrendatario se va antes de tiempo?
El incumplimiento de contrato se da cuando el inquilino se marcha antes del sexto mes. Pero si nada se ha pactado sobre que el inquilino se marche antes del sexto mes, entonces la marcha del inquilino se considera incumplimiento de contrato. En ese caso deberá indemnizar al arrendador en la cantidad que ambos acuerden.
¿Qué hacer cuando el inquilino se va?
Puede usted presentar una demanda de reclamación de rentas y demás importes que le deban. Aunque está contemplado en la ley que el arrendatario puede desistir del contrato una vez transcurridos los seis primeros meses de su vigencia, debe comunicarlo en legal forma al arrendador y entregarle la posesión de la vivienda.
¿Cuál es el tiempo minimo de alquiler de una vivienda?
La duración mínima es de 5 años (7 años para las personas jurídicas), que se puede prorrogar durante 3 años más.
¿Qué pasa si el arrendatario se va antes de tiempo Chile?
El arrendatario podrá devolver el inmueble antes de terminar el plazo legal y sólo estará obligado a pagar la renta cobrada hasta el día en que se haga la entrega. Este plazo se verá aumentado en un mes por cada año de duración que tuviese el contrato, hasta por un máximo de 6 meses.