Que es la prohibicion de enajenar?
¿Qué es la prohibición de enajenar?
PROHIBICIÓN DE ENAJENAR. El imputado dentro del proceso penal no podrá enajenar bienes sujetos a registro durante los seis (6) meses siguientes a la formulación de la imputación, a no ser que antes se garantice la indemnización de perjuicios o haya pronunciamiento de fondo sobre su inocencia.
¿Cómo levantar la prohibicion de enajenar?
¿ Qué necesito para hacer el trámite?
- Parroquia: En la cual se encuentra ubicado el bien inmueble.
- Escritura del bien inmueble: Inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Certificado de gravamen: Emitido por el Registro de la Propiedad actualizado.
¿Cómo levantar una hipoteca del Serviu?
El deudor de un crédito hipotecario, al terminar de pagar la deuda, debe solicitar al banco que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento. En caso de haber adquirido la propiedad con añgún subsidio habitacional, debe solicitarse al SERVIU que suscriba una escritura de cancelación y alzamiento.
¿Qué documentos necesito para levantar una hipoteca?
Requisitos del trámite
- Fotocopias de las cedulas de quienes aparezcan en la escritura, ampliadas al 150%.
- Dirección de correspondencia y teléfonos de contacto.
- Certificado de tradición y libertad: 1 original(es) (No mayor a 30 días de expedido)
- Certificado de nomenclatura: 1 original(es) (No mayor a 30 días de expedido)
¿Cómo vender mi casa al Serviu?
Estas viviendas no se cambian ni se venden al SERVIU. Para poder vender deberá primeramente encontrar un comprador y después dirigirse al SERVIU Regional, para iniciar los trámites correspondientes. El producto de la venta debe destinarse al pago de la nueva vivienda.
¿Cuánto tiempo debo esperar para vender una casa con subsidio?
Otro gran mito es creer que las casas o apartamentos comprados mediante subsidio de vivienda no se pueden vender. La normatividad de esta alternativa de financiamiento dicta que los inmuebles comprados en el marco del programa no podrán ser vendidos dentro de los primeros 10 años luego del trámite.
¿Cuándo puedo vender mi casa con subsidio?
El subsidio familiar de vivienda será restituible al Estado cuando los beneficiarios transfieran cualquier derecho real sobre la solución de vivienda o dejen de residir en ella antes de haber transcurrido diez (10) años desde la fecha de su transferencia, sin mediar permiso específico fundamentado en razones de fuerza …
¿Cómo se puede perder el subsidio habitacional?
Dentro de las principales causas de pérdida del subsidio está, la disolución del núcleo familiar, presentar información falsa o incluir personas con las cuales no se haya postulado. Fotografía: Mantén tu núcleo familiar para acceder al subsidio de vivienda familiar.
¿Qué es la movilidad habitacional?
Permite levantar la restricción de vender una vivienda adquirida o construida con subsidio, para comprar otra con el producto de dicha venta. Esto, dentro de los años en que rige la restricción (por lo general 5 años o 15 si la vivienda se adquirió con subsidio de localización).
¿Qué pasa si vendo mi casa antes de 3 años?
Hacienda no podrá reclamarte nada por vender tu piso antes de los tres años, porque como propietaria eres libre de hacerlo cuando quieras, pero tendrás que pagar IRPF por la plusvalía obtenida.
¿Cuánto se demora en pagar el subsidio habitacional?
R:Una vez solicitado el cobro, Serviu demora un promedio de 20 días hábiles en realizar el pago.