Cuanto tiempo tengo para desocupar una casa rentada sin contrato?
¿Cuánto tiempo tengo para desocupar una casa rentada sin contrato?
Plazo que tiene el inquilino para entregar una vivienda. Como el arrendatario debe ser notificado con 3 meses de anticipación de que no se le renovará el contrato, o que se le terminará, surge de allí el plazo de los 3 meses que tiene el arrendatario para desocupar.
¿Qué tipos de contratos existen en el Ecuador basado en nuestro Código Civil?
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / 131.
¿Qué pasa si no hay un contrato de arrendamiento?
Rentar una casa sin firmar un contrato de arrendamiento es un riesgo tanto para los arrendadores, como para los arrendatarios. De acuerdo con el artículo 2046 del Código Civil Federal, un contrato de arrendamiento debe entregarse por escrito o de lo contrario el arrendador será responsabilizado por la falta.
¿Qué pasa si no tienes contrato de alquiler?
El arrendador no podrá subirte la renta. Tienes derecho a uso y disfrute de la vivienda. Puedes exigir reparaciones en la vivienda para que sea habitable. Dispones de un plazo de 6 meses para resolver un conflicto.
¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento en Ecuador?
Cláusulas
- Nombres y apellidos de las partes contratantes.
- Ubicación del local arrendado.
- Superficie.
- Estado del local arrendado.
- El precio del arriendo; fecha, lugar y forma de pago.
- Destino del inmueble arrendado.
- Plazo del contrato.
- Domicilio y juez competente en caso de controversia.
¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento?
En la información básica del documento debe constar:
- El lugar y la fecha: Es importante definir cuándo y dónde se revisa y firma el contrato.
- Los datos personales: Aquí se debe completar con la información básica del arrendador, del arrendatario y del fiador (en el caso que corresponda).
¿Cuánto tiempo deben dar para desocupar una casa?
Debe darse el aviso con una antelación no menor de tres meses a través del correo del servicio postal autorizado. Del mismo modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de tres meses desde la fecha de aviso.
¿Cuáles son los contratos regulados por el Código Civil?
Unilaterales: Son los contratos en los cuales una sola de las partes se obliga hacia otra sin que ésta quede obligada. Bilaterales: Son los contratos en los cuales las partes contratantes se obligan recíprocamente. Onerosos: En estos contratos las partes estipulan provechos y gravámenes recíprocos.
¿Qué es un contrato según el Código Civil ecuatoriano?
Art. 1454. – Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. – El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra, que no contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.
¿Qué pasa si no tengo un contrato de servicios?
En caso de ser Patrón y no cumplir con tú obligación de celebrar un contrato laboral podrás ser acreedor a una multa de hasta de 315 veces el salario mínimo general vigente (VSMGV) de la zona geográfica en donde se ubique el centro de labores.