Como quitar la proteccion oficial a un piso?
¿Cómo quitar la proteccion oficial a un piso?
Para descalificar una vivienda tenemos que dirigirnos a la Comunidad Autónoma donde dicha vivienda se encuentra calificada, pues solo la Comunidad Autónoma que la calificó tiene competencia para iniciar y resolver el procedimiento de descalificación de viviendas de protección oficial (VPO).
¿Cuándo se puede descalificar una VPO?
VPO de Promoción Pública calificada al amparo del Decreto 2114/1968. Se podrá realizar la descalificación definitiva transcurridos, al menos, 5 años desde la fecha de su adquisición, salvo justa causa.
¿Cuánto vale descalificar una vivienda de VPO?
Solicitud de Cédula de Calificación Definitiva: 18,00 € + IVA (18%) Solicitud de Informe de Vivienda Protegida: 15,00 € + IVA (18%) Solicitud de Descalificación Voluntaria: 400,00 € + IVA (18%).
¿Cuánto dura la protección oficial de un piso?
20 años
Las “Viviendas de Protección Oficial” de la Ley de 23 de diciembre de 1961 y concordantes, cuya duración es de 20 años desde la calificación definitiva si son anteriores a 1969 y 50 años si son posteriores a dicha fecha.
¿Cuánto cuesta descalificar una VPPB?
Aunque podemos venderla con la autorización de venta y que siga siendo protegida. De esta forma no perderá la tipología y se mantendrán las limitaciones para el nuevo propietario. En Templo Consulting nos encargamos de la descalificación de tu VPO por 800€+IVA.
¿Cuánto tiempo dura la protección oficial de una vivienda?
La duración del régimen legal de protección pública es el siguiente: 3. 30 años desde su calificación definitiva, si se trata de viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada acogidas al real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre.
¿Cuándo se puede vender un piso de proteccion oficial?
Requisitos para vender un piso VPO Deben pasar al menos 10 años entre la compra y la venta de la vivienda de protección oficial. El precio de venta no debe superar el máximo legal, que está regulado por la Oficina de Vivienda de cada comunidad autónoma y depende del número de años que hayas sido propietario.
¿Cuándo se puede vender un piso de protección oficial?
Existe un límite temporal para saber cuándo se puede vender una vivienda de protección oficial: 10 años desde que la compraste. Venderla antes o después de un decenio tiene diferentes requisitos y condiciones.
¿Cuándo puedo vender VPPB?
Vivienda de Promoción Pública (V.P.P.) Cuando se trate de una vivienda de este tipo y mientras dure su régimen legal de protección, esta venta no podrá efectuarse hasta que no hayan transcurrido 5 años desde que se hubiera adquirido, salvo justa causa.
¿Cuál es la descalificación de la VPO?
Existen dos tipos de descalificación de VPO, la voluntaria, que es la que interesa a la mayoría de compradores y vendedores de una VPO; y la descalificación por sanción, que son aquellas descalificaciones que impone la Administración cuando no se están cumpliendo los requisitos para que una vivienda sea considerada de protección oficial (VPO).
¿Cómo obtener la descalificación de la vivienda?
Es requisito indispensable para obtener la descalificación de la vivienda la devolución de todas las ayudas recibidas, excepto si se cumple el plazo máximo determinado para que la vivienda se considere como vivienda libre (suelen ser un mínimo de 30 años).
¿Qué es la descalificación voluntaria de una vivienda sujeta a protección?
La descalificación voluntaria de una vivienda sujeta a protección es aquel procedimiento cuyo objeto consiste en que dicha vivienda pierda su condición de protegida antes de finalizar el plazo previsto inicialmente, siendo por tanto una vivienda libre a partir de ese momento.
¿Cuál es la solicitud de descalificación?
La solicitud de descalificación debe ir dirigida a la Conserjería competente para cuestiones de vivienda de la Comunidad Autónoma competente, según los procedimientos de cada una de ellas. La solicitud debe registrarse en alguno de los siguientes órganos: A la Administración General del Estado. A la Administración de las Comunidades Autónomas.