¿Cómo proteger un bien inmueble?
¿Cómo proteger un bien inmueble?
En Colombia existen dos formas de proteger un bien inmueble de embargo, a través de figuras que son cobijadas por la ley del país: Figura de afectación a vivienda familiar: está regulada por la Ley 258 de 1996 y fue creada específicamente para proteger una vivienda en la que viva una familia.
¿Cuando una casa es inembargable?
– Inembargabilidad. Los bienes inmuebles bajo afectación a vivienda familiar son inembargables, salvo en los siguientes casos: Cuando la hipoteca se hubiere constituido para garantizar préstamos para la adquisición, construcción o mejora de la vivienda».
¿Cuando una vivienda es inembargable?
ARTÍCULO 6. – El inmueble perderá el carácter de inembargable e inejecutable cuando: a) No estuviere destinado a vivienda única, y de ocupación permanente o no existiere relativa y razonable proporción ente la capacidad habitacional y el grupo familiar, si existiere.
¿Qué inmuebles no se pueden embargar?
Respecto a los bienes inembargables señala el artículo 1677 del código civil colombiano: El salario mínimo convencional. El lecho del deudor y el de su familia, la ropa. Los libros de la profesión del deudor.
¿Cuando una casa es patrimonio familiar se puede embargar?
Un bien inmueble constituido como patrimonio de familia es inembargable; mientras que en la afectación a vivienda familiar, por regla general el bien es inembargable pero, se podrá embargar cuando previamente se haya constituido hipoteca sobre el bien y cuando la hipoteca se haya constituido para garantizar préstamos …
¿Cómo se extingue el patrimonio de la familia?
El patrimonio de la familia se extingue: Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho de percibir alimentos; Cuando, tratándose del patrimonio formado con los bienes vendidos por las autoridades mencionadas en el artículo 735, se declare judicialmente nula o rescindida la venta de esos bienes.
¿Cómo se hace el patrimonio familiar?
Los miembros de la familia que quieran constituir el patrimonio lo harán a través de un representante común, por escrito al juez de lo familiar, designando con toda precisión los bienes muebles e inmuebles, para la inscripción de estos últimos en el registro público.
¿Qué es el patrimonio de la familia?
El patrimonio familiar es una figura no muy utilizada en nuestro país; sin embargo, el derecho civil la regula a fin de proteger ciertos bienes y derechos destinados a la satisfacción de las necesidades básicas de los miembros de una familia, para evitar que sean gravados en su perjuicio.
¿Qué es el patrimonio de familia y cómo se constituye?
El patrimonio de familia está integrado por un conjunto de bienes muebles e inmuebles que se constituye con el objeto de satisfacer las necesidades de subsistencia de los integrantes de la familia.