¿Que necesito saber para vender una casa?
¿Que necesito saber para vender una casa?
Documentos y Requisitos para Vender una Casa – ARPR MÉXICO
- 1-.Título de propiedad o escritura notarial.
- 2-. Acta de matrimonio.
- 3-. Boletas de predial y agua pagadas,
- 4-.Recibos de luz o teléfono de los últimos dos años.
- 5-. Contrato(s) de arrendamiento en el caso de estar arrendado el inmueble.
¿Qué tengo que hacer para vender una casa?
Copia simple de la escritura con datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad. Certificado de Libertad de Gravámenes original (vigencia de 3 meses). Copia del recibo el impuesto predial al corriente de pago. Copia de la identificación oficial de los involucrados.
¿Qué pasa si renuncio al subsidio de vivienda?
El hogar que desista de la inscripción o renuncie al subsidio, no podrá volver a realizar trámites dentro del año siguiente a la comunicación, para ser beneficiario de los aportes otorgados por el Distrito Capital para el acceso a viviendas esta Entidad efectuará la respectiva anotación en el Sistema de Información del …
¿Cómo hago para renunciar al subsidio de vivienda?
Para efectuar la renuncia, deberá entregar el certificado que acredita la obtención del subsidio al Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU). La persona beneficiaria deberá entregar una declaración jurada al SERVIU que exprese la renuncia voluntaria al subsidio.
¿Cómo desistir de un subsidio de vivienda?
El hogar beneficiario con el Subsidio Familiar de Vivienda – SFV deberá enviar la solicitud de renuncia ante Fonvivienda firmada por todos los miembros del hogar beneficiario, una vez recibida la solicitud por parte de la entidad se procederá a expedir resolución de aceptación de la renuncia, cuando esta quede …
¿Qué pasa si desisto de un proyecto de vivienda?
Consecuencias de desistirse de una promesa de compraventa Si la empresa inmobiliaria nunca entrega o termina la vivienda, tienes todo el derecho de exigir el reembolso del dinero abonado, más una indemnización por perjuicios representada por la multa pactada en la promesa de compraventa.
¿Cuánto tiempo tiene una constructora para devolver el dinero?
Esta devolución debe realizarse en un plazo de 30 días calendario.
¿Qué pasa si no se cumple una promesa de compraventa?
Cuando la promesa de compraventa no se cumple las partes puede en común acuerdo terminar el contrato o dejarlo sin efecto, y si ello no es posible, cualquiera de las partes puede exigir judicialmente su resolución. La resolución de los contratos y los efectos o consecuencias jurídicas que se derivan de la resolución.
¿Qué validez tiene la promesa de compraventa?
La promesa de compraventa como todo contrato, es vinculante, de obligatorio cumplimiento, pues como bien la ley define a todo contrato (artículo 1602 del código civil colombiano), es ley para las partes, siempre y cuando la promesa de compraventa cumpla con los requisitos que la ley exige para ella.
¿Cómo funciona la promesa de compraventa?
Una promesa de compraventa es un contrato que se hace entre un comprador y un vendedor de una propiedad antes de firmar la escritura de compraventa. Por ser escritura pública, esta debe estar firmada ante notario, que es quien autoriza la escritura una vez ya lista y firmada por todas las partes.
¿Quién paga las instrucciones notariales?
Durante el proceso de escrituración, y en el caso de una compra a través de Crédito Hipotecario, el total de los gastos notariales los paga el comprador.