Que es un proceso de declaracion de pertenencia en Colombia?
¿Qué es un proceso de declaración de pertenencia en Colombia?
La declaración de pertenencia es un proceso declarativo mediante el cual el demandante solicita al juez que emita sentencia declarando a su favor la pertenencia del bien. La declaración de pertenencia procede cuando el demandante cree haber adquirido la propiedad del dominio por prescripción.
¿Cómo es un proceso de pertenencia?
El proceso de Declaración de Pertenencia, es aquel proceso judicial que busca que una persona que se ha comportado como dueño de un predio sin serlo jurídicamente (poseedor), se puede volver propietario por orden de un juez, esto se logra mediante la Prescripción Adquisitiva de Dominio.
¿Quién puede iniciar un proceso de pertenencia?
1. La declaración de pertenencia podrá ser pedida por todo aquel que pretenda haber adquirido el bien por prescripción. 2. Los acreedores podrán hacer valer la prescripción adquisitiva a favor de su deudor, a pesar de la renuencia o de la renuncia de este.
¿Qué es el derecho de pertenencia?
La pertenencia es la acción personal mediante la cual quien haya actuado como poseedor adquiere el título de propietario a través de una sentencia judicial. La posesión es la tenencia de hecho, con ánimo de señor y dueño, que ejerce quien se considere dueño del bien, directamente o por interpuesta persona.
¿Cómo se realiza un proceso de pertenencia?
El juez deberá adelantar personalmente la inspección judicial para evaluar los hechos que declaren probados la posesión material del bien. Además practicará las pruebas que considere. Si lo estima pertinente, el juez podrá adelantar el trámite de las audiencias iniciales y trámite y juzgamiento en la misma inspección.
¿Qué juez conoce de un proceso de pertenencia?
La competencia para el conocimiento de los procesos de pertenencia esta atribuida a los jueces civiles del circuito, cualquiera sea su cuantía, No 4 artículo 16 del C.P.C, competencia que no ha sido derogada o sustituida por norma alguna, que impida el conocimiento ante dichos despachos.
¿Quién conoce de los procesos de pertenencia?
¿Cuando no procede la pertenencia?
¿Contra quienes no procede la declaración de pertenencia? La declaración de pertenencia no procede contra bienes imprescriptibles o los de propiedad de las entidades públicas. Para esto es necesario adelantar otro tipo de proceso relacionados con la adjudicación de baldíos si es el caso.
¿Qué se necesita para iniciar un proceso de pertenencia?
Deberá presentar una demanda mediante abogado ante el juez civil, para que se adelante el trámite denominado proceso de pertenencia. La demanda deberá ir acompañada por una copia del certificado de tradición y libertad expedido por la oficina de registro instrumentos públicos dependiendo de la ubicación del inmueble.
¿Qué es la prescripción adquisitiva de dominio?
La prescripción adquisitiva o usucapión es un modo originario, es decir, por hecho propio del poseedor, de adquirir la propiedad. Más allá de poder adquirir, tiene como fin sanear la propiedad, por lo que nos sirve como alternativa para evitar la llamada “prueba diabólica”.
¿Cómo se vende la posesión?
La compraventa de la posesión y mejoras es un simple contrato que se puede hacer ante notario, en el que se plasma la decisión de las partes de trasladar la posesión de vendedor al comprador, junto con las mejoras, y es el documento idóneo para la procedencia de la suma de posesiones.
¿Cómo se determina la cuantia en procesos de pertenencia?
La cuantía se determinará así: 1. Por el valor de todas las pretensiones al tiempo de la demanda, sin tomar en cuenta los frutos, intereses, multas o perjuicios reclamados como accesorios que se causen con posterioridad a su presentación.