Que es el descuento hipotecario?
¿Qué es el descuento hipotecario?
Los puntos hipotecarios, también conocidos como puntos de descuento, son cargos que se pagan directamente al prestamista al momento del cierre, a cambio de una tasa de interés reducida. Esto también se conoce como “pago adicional para reducir la tasa”, y puede reducir sus pagos mensuales de hipoteca.
¿Cuál es el proceso para un prestamo hipotecario?
Paso a paso del crédito hipotecario
- Solicitud de crédito. Antes de solicitar un préstamo es importante consultar diferentes entidades y comparar los servicios que prestan, y los costos.
- Escriturar y hora de recibir el inmueble.
- Al final, registro y desembolso.
- Estudio de títulos a cargo de los abogados.
¿Cómo saber si te van a conceder una hipoteca?
Cómo saber si un banco te concederá o no una hipoteca
- Tienen los ingresos suficientes para devolver el préstamo.
- Han pagado sus créditos en el pasado.
- Tienen algo de valor en propiedad, en caso de que no puedan devolver el dinero.
¿Qué es un punto de descuento?
Un punto de hipoteca, a veces llamado “punto de descuento”, es un cargo que pagas para reducir tu tasa de interés en la compra de una casa o un refinanciamiento. Un punto de descuento equivale al 1 % de la cantidad de tu préstamo. Por ejemplo, si obtienes una hipoteca por $100,000, un punto costará $1,000.
¿Cuánto se tarda en conceder una hipoteca?
De todos modos, y con carácter general, la respuesta a cuánto tiempo tarda el banco en conceder una hipoteca es en torno a diez o quince días de media.
¿Cuánto me pueden conceder de hipoteca?
Aunque las entidades bancarias estudian cada caso de forma independiente, generalmente el importe máximo a financiar para una vivienda habitual es del 80%, y del 60% en caso de que se trate de una segunda vivienda.
¿Quién aprueba los créditos en un banco?
Tenga presente que la decisión de otorgar un crédito corresponde totalmente a la entidad ante la cual lo solicitó. Ésta bajo sus parámetros y políticas internas de colocación de crédito tiene la libertad de aprobarlo o rechazarlo.
¿Cómo se evalua un banco?
Los bancos siempre evaluarán la capacidad de pago que tengas, para ello tendrán en cuenta tus ingresos mensuales (que deberás comprobar mediante recibos, etc.), versus los gastos que tienes cada mes. Estos son tres factores que tienen en cuenta los bancos para saber si te pueden dar o no un préstamo.