Que es el impuesto predial en Mexico?
¿Qué es el impuesto predial en México?
El predial es un impuesto cobrado directamente por los municipios, sobre la propiedad de bienes inmuebles. Es una fuente de ingresos estable, pues el valor de la propiedad no cambia tanto como el ingreso de las personas, incluso las haciendas locales lo determinan mediante los catastros.
¿Qué significa impuestos prediales?
El predial es un impuesto que debe pagar cualquier persona que sea dueña de una propiedad sin importar el uso que se le dé, ya sea habitacional, comercial o industrial. La Ciudad de México, al cierre de diciembre de 2017, la recaudación de este impuesto fue de 15,055.1 millones de pesos.
¿Cuáles son los elementos esenciales del impuesto predial?
Aquí se puede considerar al impuesto predial y el de adquisición de inmuebles, principalmente, los cuales deberán de reunir los elementos suficientes para brindar cer- teza jurídica a los contribuyentes, tales como: sujeto, objeto, base, tasa, tarifa o cuota, periodo de pago, lugar y forma de pago, y exenciones.
¿Qué tipo de impuesto es el predial?
El impuesto predial es un tributo con el cual se grava una propiedad o posesión inmobiliaria. Es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.
¿Quién es el sujeto del impuesto predial?
Sujeto . Es la persona física o moral a quién se le cobra el impuesto predial. Los titulares de certificados de participación inmobiliaria .
¿Cuándo se debe pagar el impuesto predial 2021?
Las fechas del Spac para predios residenciales y no residenciales que no se hayan afectado por el covid son: Primera cuota: miércoles 30 de junio de 2021. Segunda cuota: martes 31 de agosto de 2021. Tercera cuota: viernes 29 de octubre de 2021.
¿Quién paga el impuesto predial el dueño o el inquilino?
Impuesto Predial y Arbitrios Municipales Como inquilino quizás tengas muchas dudas sobre este aspecto. Primero porque no sabes qué son estos tributos, y segundo, porque no sabes quién debe pagarlos: ¿tú o el dueño de la vivienda que acabas de alquilar? Pues la respuesta es una sola, el propietario.
¿Quién debe pagar el impuesto predial en México?
En el Distrito Federal, como en los estados de la República, se debe pagar el impuesto predial por el hecho de ser propietario de un inmueble o inmuebles. En esta ciudad el impuesto se causa sobre la base de valores unitarios del suelo y construcción, considerando los niveles, el uso y la ubicación.
¿Cómo saber si ya está pago el impuesto predial?
Para consultar los pagos efectuados del impuesto predial unificado: Ingrese a través de la Oficina Virtual, seleccione predial unificado en el campo impuesto. Ingrese el CHIP a consultar. Haga clic en el botón consultar. El sistema mostrará el resultado de la consulta.
¿Quién paga catastro?
Es el pago que todo propietario, poseedor o quien disfrute del bien ajeno, debe realizar sobre los bienes inmuebles o predios ubicados en la respectiva jurisdicción del municipio o Distrito. Si requiere pagar antes de que le llegue la factura, conozca cómo pagar el impuesto predial haciendo la autoliquidación.
¿Qué es el valor predio?
Para los predios ubicados en el país, se considera como valor del predio el monto del autoavaluo correspondiente al año en que se presenta la declaración, es decir para la declaración de predios del 2008 se considera el valor de autoavaluo del año 2009, de conformidad con las disposiciones del impuesto predial …
¿Cómo se calcula el impuesto predial en Bogotá?
¿Cómo se calcula el impuesto predial para este año? Así se calcularía el impuesto predial de una casa cuyo avalúo catastral es de $ 135.343.000. La tarifa para un predio con dicho avalúo es de 5,8 x mil. El valor a pagar sería: 135.343.000 (Avalúo Catastral) x 5,8 (Tarifa) / 1.000 = $ 785.000.
¿Qué gastos paga el inquilino?
¿Quién paga las expensas ordinarias y extraordinarias? El locatario solo paga expensas ordinarias. El inquilino solo debe pagar “los gastos por los servicios normales y permanentes”, las expensas ordinarias, dice la nueva ley que no puede ser modificada por un contrato o pacto en contrario (fuente).
¿Qué tributos paga el inquilino?
Los inquilinos deben de pagar los tributos domiciliarios. Esto sucede para el tributo domiciliario y algunos otros impuestos, no aplica para el Impuesto de la Renta de Personas Físicas (IRPF.) Este debe pagarlo cada arrendatario por su cuenta.
¿Cómo se paga el Autovaluo?
Deberás pagar el Impuesto Predial en la municipalidad distrital donde está ubicado tu predio. Este tributo se aplica a todos los predios urbanos y rústicos en base a su autovalúo. Este impuesto es anual pero podrá está fraccionado en 4 fechas de pago, en Febrero, Abril, Agosto y Noviembre.
¿Quién debe pagar los arbitrios municipales?
Arbitrios Municipales Son contribuyentes de los Arbitrios Municipales, los propietarios de los predios cuando los habiten, desarrollen actividades en ellos, se encuentren desocupados o cuando un tercero use el predio bajo cualquier título.