Que es el subarrendamiento?
¿Qué es el subarrendamiento?
El subarrendamiento es un contrato en virtud del cual un arrendatario renta su apartamento a otra persona mientras su nombre todavía está en el contrato de arrendamiento.
¿Qué es arrendamiento y subarrendamiento?
El arrendatario es la persona que paga por disfrutar del bien. El subarrendamiento es una modalidad mediante la cual el arrendatario concede, con autorización del arrendador, el uso temporal del total o parte del bien a una tercera persona.
¿Qué es subarrendamiento de bienes?
¿Qué es subarrendar? Este concepto prácticamente consiste en que el inquilino rente un espacio, parcial o completo, del inmueble que actualmente renta a otra persona llamada subarrendatario. Este tercero es completamente ajeno a la relación que el inquilino guarda con el arrendador.
¿Cómo hacer un contrato de subarrendamiento?
En el subarrendamiento participan tres partes; el arrendador, dueño de la vivienda; el arrendatario, primer inquilino que busca subarrendar la propiedad; y el subarrendatario, quien se convertirá en inquilino del arrendatario. El subarrendamiento está prohibido a menos de que se estipule en el contrato.
¿Cuando hay un contrato de arrendamiento se puede subarrendar?
Artículo 2480. El arrendatario no puede subarrendar la cosa arrendada en todo, ni en parte, ni ceder sus derechos sin consentimiento del arrendador; si lo hiciere, responderá solidariamente con el subarrendatario, de los daños y perjuicios. Artículo 2481.
¿Qué puede darse en arrendamiento?
El arrendamiento se da cuando el propietario de un bien cede temporalmente su uso y disfrute a otra persona a cambio del pago de una renta. Popularmente se conoce como alquiler, y se formaliza en un contrato.
¿Qué es subarrendamiento según el Código Civil?
Se puede definir por tanto el subarrendamiento como la cesión del uso y disfrute de la cosa arrendada realizada por el arrendatario (subarrendador) a favor de otra persona (subarrendatario) a cambio de un precio o merced, sin perjuicio de la subsistencia del contrato de arrendamiento originario y de las obligaciones …
¿Qué contiene un contrato de subarrendamiento?
Un contrato subarrendamiento contiene clausulas donde se especifican los detalles sobre el acuerdo de la renta entre el subarrendador y el subarrendatario, incluyendo si: El plazo del subarriendo será fijo o se renovará automáticamente. Se subarrendará todo el inmueble o una parte del mismo.