¿Qué datos se necesita para un contrato de arrendamiento?
¿Qué datos se necesita para un contrato de arrendamiento?
Requisitos para rentar una casa Para dar en arrendamiento una propiedad debes mostrar al arrendatario tu identificación oficial así como la escritura del inmueble y acreditar así que tienes la capacidad legal para realizar el trámite. Adicionalmente, debes contar con el contrato de arrendamiento.
¿Qué es y cuáles son las características del contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento es un documento legal que realizan por una parte el arrendador (el dueño del inmueble) y el arrendatario (la empresa o persona que desea rentar el inmueble) para especificar los derechos y obligaciones que ambas partes tienen sobre un inmueble.
¿Que hay que tener en cuenta en un contrato de alquiler?
El documento del contrato debe incluir todos los aspectos esenciales: datos de las partes contratantes y de la vivienda arrendada, así como sus catecterísticas. También se debe especificar la duración del contrato, el coste mensual, los gastos, la finanza y las condiciones de extinción del contrato.
¿Quién paga el contrato de alquiler 2020?
En principio, el arrendador paga impuestos como el IBI, la comunidad de propietarios y los gastos de conservación de la vivienda y sus instalaciones. El inquilino se hace cargo de los suministros y de las pequeñas reparaciones derivadas del uso ordinario de la vivienda.
¿Qué pasa cuando te vas sin finalizar un contrato de alquiler?
Si alquilas un inmueble, tenés obligaciones que cumplir. Si no las cumplís, la persona propietaria del inmueble puede iniciar un juicio para recuperar la vivienda. Esto se llama desalojo.
¿Qué pasa si no sé timbra un contrato de alquiler?
Desde enero, los inquilinos no pagan timbrado si el monto es menor a $3.000. Superada esa cifra debe abonar 50% el locador y 50% el locatario. Desde Inquilinos Córdoba advierten que debe cumplirse esta normativa.
¿Quién debe pagar el sellado de un contrato de alquiler?
¿Quién paga el impuesto de sellos en un contrato de alquiler? Cuando corresponda, el sellado de un contrato de alquiler debe ser pagado por ambas partes (locador y locatario) en proporciones iguales. Pero es muy común que se pongan de acuerdo y lo pague sólo una de las partes, generalmente el inquilino.
¿Cómo se calcula el timbrado de un contrato de alquiler?
Se calculan, sumando todos los meses de alquiler; dando así el MONTO TOTAL DEL CONTRATO LOCATIVO; sobre ese valor se debe calcular el 5% (cinco por ciento). En caso de ser el corredor público inmobiliario Responsable Inscripto, se deberá sumar el IVA sobre los honorarios.