Que debo hacer para regularizar una ampliacion?
¿Qué debo hacer para regularizar una ampliacion?
Debes informar a la municipalidad de lo que harás, presentando documentos como la solicitud de ampliación, factibilidad de agua potable, certificados de información previa, planos de la construcción y las especificaciones técnicas de la vivienda.
¿Cuánto se paga por regularizar una ampliación?
Para conseguir el certificado de regularización deberás pagar los derechos municipales primero, que corresponden a un 1,5% del presupuesto total de la ampliación, pero puedes optar a una rebaja dependiendo de las dimensiones de la vivienda.
¿Qué pasa si no se regulariza una ampliación?
En caso que no se regularice la edificación o ampliación, el Director de Obras puede denunciar tal situación al Juez de Policía Local correspondiente, quien condenará al infractor con una multa y además un recargo de un 100% de los derechos municipales, es decir, pagará el doble.
¿Qué se considera ampliacion de vivienda?
Aumentos de superficie edificada que se construyen con posterioridad a la recepción definitiva de las obras. MINISTERIO de Vivienda y Urbanismo. Se entiende por ampliación toda construcción que signifique nueva superficie edificada, estructura y/o funcionalmente dependiente de otra ya existente.
¿Cuánto se demora en regularizar una ampliación?
Pasos para regularizar una ampliación Lo primero es ir a la Dirección de Obras Municipales de la municipalidad correspondiente y pedir un Certificado de Informaciones Previas. Dependiendo de la municipalidad, este certificado puede costar entre $7.000 y $25.000 pesos chilenos y se demora en promedio 2 semanas.
¿Qué es una regularizacion de vivienda?
Permite dejar en regla su edificación ante organismos como la Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces, y el Servicio de Impuestos Internos, evitándose multas.
¿Cuánto se cobra por regularizar?
Si la propiedad tiene un avalúo fiscal menor a 400 UF, se pagan los Derechos Municipales rebajados en un 75%. Si la propiedad tiene un avalúo fiscal mayor a 400 UF y menor a 1.000 UF, se pagan los Derechos Municipales rebajados en un 50%.
¿Cómo regularizar una ampliacion por la ley del mono?
Si deseas acogerte a la ley del mono para regularizar tu construcción, tu inmueble debe cumplir con lo siguiente.
- Su superficie del inmueble no debe ser mayor a 140 m2.
- El avalúo fiscal de la propiedad a regularizar debe ser inferior a 2.000 UF.
¿Qué pasa si construyó más de lo permitido?
Las multas son el primer riesgo al que nos enfrentamos si construimos sin licencia de construcción. El notificador, al solicitar la licencia y el proyecto ejecutivo o el boceto autorizado y no contar con él, tiene la autorización de emitir una multa que debemos pagar ante Recaudación de Rentas Municipal.
¿Cómo saber si la ampliacion de una casa está regularizada?
EyN: Las ampliaciones de casas deben estar regularizadas. Para averiguar si este trámite está en regla, se debe pedir en la Dirección de Obras Municipales el denominado «certificado de recepción final municipal».
¿Qué es una obra de ampliación?
– Obra de ampliación: Cuando se aumenta la superficie ya construida incorporando nuevos elementos estructurales. Este incremento puede realizarse de forma vertical sin aumentar la superficie ocupada sobre el terreno (Ej.
¿Qué una ampliación?
Ampliación es el acto y la consecuencia de ampliar: agrandar, extender. El término tiene varios usos de acuerdo al contexto. Se llama ampliación a un texto o una imagen ampliada. El tamaño de la ampliación se encuentra condicionado por las características de la película fotográfica.
¿Cómo proceder a la regularización de una vivienda?
La Regularización de una Vivienda es un proceso sencillo en la casi todos los casos, pero no siempre se puede realizar así. Vamos a ver en qué casos podemos proceder a la Regularización de una vivienda o mejor dicho que requisitos debe de cumplir una vivienda para proceder a su regularización.
¿Cuál es el trámite de regularización de ampliaciones?
Una vez que la municipalidad apruebe el expediente municipal y se haya obtenido el permiso, se debe realizar el trámite de recepción final según sea el tipo de regularización realizada. Los trámites de regularización de ampliaciones los debe realizar un profesional competente con patente municipal al día, el cual patrocina el proyecto.
¿Es posible legalizar la ampliación de una vivienda?
¿Es posible legalizar la ampliación sin licencia de una vivienda? Es decir, podremos hacer obras de forma legal en una casa que no cuenta con permisos. En este artículo, vamos a intentar dar respuesta a esta pregunta. La respuesta corta es sí, se puede.
¿Qué es la regularización de la casa construida?
La Regularización de la Casa Construida conllevara la realización de los pasos o trámites que ya hemos comentado antes y el mismo presupuesto.