Cuantos metros de antejardin?
¿Cuántos metros de antejardin?
En general los antejardines tienen hacia adentro entre cinco y 10 metros a partir de la línea oficial y medidas similares tienen los distanciamientos a los medianeros.
¿Qué es el distanciamiento Oguc?
Distanciamiento: distancia mínima horizontal entre el deslinde del predio y el punto más cercano de la edificación, sin contar los elementos de techumbre en volado, aleros, vigas, jardineras o marquesinas. Las fachadas no pareadas deberán cumplir con las normas previstas para la edificación aislada.
¿Cuál es el antejardin?
Área libre comprendida entre la línea de demarcación de una calle y la línea de construcción de un edificio .
¿Qué significa 40% de adosamiento?
El adosamiento corresponde cuando se construye sobre la línea de deslinde con la otra propiedad, en general está permitido el 40% del largo total de deslinde.
¿Cuánto me puedo adosar a mi vecino?
1. La longitud del adosamiento no podrá exceder del 40% de la longitud total del deslinde común con el vecino. Cuando la edificación existente sea pareada o continua, a la longitud total de dicho deslinde debe descontarse el tramo ocupado por la parte pareada o continua.
¿Cuál es el antejardin de una casa?
El antejardín es el área entre la línea oficial y la línea de edificación, regulada en el Instrumento de Planificación Territorial.
¿Qué es el adosamiento?
RESPONDE Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios: De acuerdo con lo dispuesto en la Ordenanza de Urbanismo y Construcción, se entiende por adosamiento la edificación que se ubica contigua a los deslindes en su parte no ocupada por construcciones.
¿Qué es un antejardin de una vivienda?
De acuerdo con conceptos teóricos sobre urbanismo, “los antejardines son definidos como aquellas franjas que van desde el paramento de la construcción del predio hasta el paramento del predio con el andén. Son considerados elementos de carácter privado pero de uso público”.
¿Cuál es el porcentaje de adosamiento?
La longitud del adosamiento no podrá exceder del 40% de la longitud total del deslinde común con el vecino. Cuando la edificación existente sea pareada o continua, a la longitud total de dicho deslinde debe descontarse el tramo ocupado por la parte pareada o continua.
¿Qué distancia debe tener una ventana del vecino?
No se pueden tener ventanas, balcones, miradores o azoteas, que den vista a las habitaciones, patios o corrales de un predio vecino, cerrado o no; a menos que intervenga una distancia de tres metros.
¿Qué debo hacer si mi vecino invade mi terreno?
Si el vecino ha invadido una parte de una zona común, la reclamación hay que hacerla ante la comunidad de propietarios. Si ha ocupado una parte de su propiedad privada es un tema entre vecinos y tendría que interponer una demanda civil en el juzgado contra ese vecino con la ayuda de un abogado.