Que dice la ley 5038?
¿Qué dice la ley 5038?
Art. La propiedad de los edificios de dos u más pisos podrá dividirse por pisos o por departamentos, viviendas o locales independientes siempre que el o los propietarios hagan registrar sus derechos de conformidad con el régimen establecido por esta Ley. …
¿Cuáles son las leyes de condominios?
La Ley 19.537, de copropiedad inmobiliaria, publicada en el Diario Oficial el 16 de diciembre de 1997, regula los condominios, definidos por el Minvu como “terrenos o construcciones (por ejemplo un conjunto de viviendas), donde coexisten bienes que son de todos y bienes que son de cada propietario.
¿Qué es el privilegio de los Condomines?
El privilegio de los condóminos es el mecanismo legal a través del cual el consorcio de propietarios puede hacer efectivo el cobro de las cuotas contributivas a los gastos y cargas comunes vencidas. Se encuentra establecido en el artículo 100 párrafo 9 de la Ley 108-05 y el artículo 18 de la ley 5038.
¿Cómo se rige un condominio?
El régimen de propiedad en condominio vertical, horizontal o mixto se constituye cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas o locales de un inmueble, susceptible de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública pertenecen a distintos condóminos.
¿Qué es el procedimiento de condominio en Republica Dominicana?
El régimen de condominio es el derecho en virtud del cual distintas partes de un inmueble con independencia funcional y salida directa a la vía pública, son propiedad exclusiva de una o más personas, las que a su vez son copropietarias indivisas sobre partes comunes.
¿Cuál es el reglamento de copropiedad?
¿Qué es el reglamento de copropiedad? Es una escritura pública que, entre otras cosas, describe cada uno de los departamentos y detalla las partes comunes del edificio. En el Reglamento se establecen las pautas de organización y convivencia.
¿Quién debe dictar el primer reglamento interno de propiedades?
El primer reglamento de copropiedad será dictado por la persona natural o jurídica propietaria del condominio y en él no podrán fijarse mayorías superiores a las establecidas en el artículo 19.
¿Quién regula a los condominios?
La Subprocuraduría de Derechos y Obligaciones de Propiedad en Condominio, tiene dentro de sus funciones, establecer las medidas necesarias a fin de asegurar una instancia accesible a los particulares y consolidar el cumplimiento a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.
¿Cómo se escribe Condominos?
Según el Diccionario Ilustrado de la Lengua Española, la palabra correcta es condómino. Me parece que debes aprovechar tu columna para ilustrar a los residentes de condominios […]. En efecto, la palabra “en ley” es condóminos, por etimología (cum y dominus).
¿Cómo hacer un regimen de Propiedad en Condominio?
¿Cómo constituir el régimen?
- Título de propiedad, el cual debe estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Boletas de predial y de agua de cinco años a la fecha.
- Licencia de construcción y/o regularizaciones de construcciones.
- Reglamento interno del condominio.
- Constancia de alineamiento y número oficial.
¿Cómo registrar un condominio en la DGII?
Respuestas
- Ingresa a la Oficina Virtual DGII.
- En el menú Inscripción, selecciona la opción Personas Jurídicas.
- Completa el formulario que te aparecerá en la pantalla y presiona el botón Enviar documento.