Como se llena el contrato de comodato?
¿Cómo se llena el contrato de comodato?
Partes del contrato de comodato en México
- Nombre completo y datos del comodante y comodatario.
- Declaración y documentos que avalen al comodante como dueño de la propiedad.
- Dirección y características de la propiedad en comodato.
- Declaración de la voluntad del comodante de ceder el inmueble al comodatario.
¿Qué es un comodato y ejemplo?
Un ejemplo del comodato es que un padre tenga una vivienda en propiedad y se la cede a su hijo para que viva allí, pero no le transmite la propiedad sino solo el uso, la posesión.
¿Qué es mejor contrato de arrendamiento o comodato?
¿El contrato de comodato y el de arrendamiento es lo mismo? No, la principal diferencia es que el contrato de comodato es gratuito, es decir, se da una propiedad u objeto en forma de préstamo durante un periodo de tiempo pactado y este debe ser restituido al finalizar el plazo.
¿Cuáles son las características del contrato de comodato?
Características del comodato Es un contrato unilateral: Solo el comodante tiene la posibilidad de fijar las obligaciones contractuales. Debe tratarse de un bien que no pueda consumirse durante su uso o que sea perecedero: No debe ser fungible.
¿Que se puede dar en comodato?
El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella con el compromiso y obligación de conservar el bien prestado y restituirlo al concluir su uso.
¿Cuándo termina el contrato de comodato?
Artículo 2515. El comodato termina por la muerte del comodatario.
¿Cuánto tiempo puede durar un contrato de comodato?
Además, el término inicial máximo del comodato solo puede ser de 5 años prorrogables. Desde mucho tiempo atrás se había generalizado el lapso a 99 años, casi un siglo, porque el comodatario debía hacer cuantiosas inversiones en el predio, las que revertían al dueño al término pactado.
¿Qué es un contrato de comodato?
El comodato es un contrato mediante el cual una persona, llamada comodante, se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible a otra persona, llamada comodatario, quien a su vez se obliga a restituir la cosa individualmente, es decir, la misma cosa prestada.
¿Qué es alquiler en comodato?
Se trata de un contrato por el cual una persona (llamado comodante) le presta a otra (comodatario) una cosa (en este caso un inmueble) de manera gratuita. Es decir, se sustituye el contrato de alquiler por la combinación de un comodato complementado con un mutuo. En uno el inmueble, en el otro el dinero.
¿Cuáles son las obligaciones del comodato?
Artículo 2508. El comodatario no tiene derecho para repetir el importe de los gastos ordinarios que se necesiten para el uso y la conservación de la cosa prestada. Artículo 2509. Tampoco tiene derecho el comodatario para retener la cosa a pretexto de lo que por expensas o por cualquiera otra causa le deba el dueño.
¿Cuál es el fin del contrato de comodato?
Según lo establece el artículo 2512 del Código Civil Federal, el comodato podrá terminar de manera anticipada si tuviere necesidad urgente del bien dado en comodato, si hubiere peligro de que sea destruido si continúa en manos del comodatario o si este deja que sea usado por alguien más.
¿Quién puede dar en comodato un inmueble?
El comodato es un contrato por el cual una persona (“comodante”) le presta a otra (“comodatario”) una cosa (por ejemplo, un inmueble) de manera gratuita. El comodatario debe utilizar la cosa prestada de acuerdo al uso convenido. El comodatario responde por la pérdida o deterioro de la cosa.
¿Cómo reconocer el contrato de comodato y no de arrendamiento?
Para reconocer que el contrato tenga la figura de comodato y no de arrendamiento se deben tener en cuenta las siguientes condiciones: El contrato debe ser real, es decir, en el momento que se realiza esta transacción entre las partes se debe entregar el bien físico.
¿Quién es el comodato en un contrato de comodato?
Por otra parte, el comodatario en un contrato de comodato es quien tendrá el derecho de permanecer el inmueble durante un tiempo determinado. Las condiciones a las que se llegue podrán ser discutidas con el comodante. Cuando haya concluido el contrato el comodatario se comprometerá a devolver el inmueble.
¿Qué es un contrato de comodato de bien mueble?
A continuación, mostramos los ejemplos más comunes de cada tipo: Contrato de Comodato de Bien Mueble. Auto. Computadora. Maquinaria. Contrato de Comodato de Bien Inmueble. Terreno. Casa o departamento. Instalaciones.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Ahora bien; se denomina arrendamiento a un acuerdo donde una de las partes cede a la otra un bien mueble o inmueble a cambio de recibir un ingreso por contraprestación por el bien usufructuado. Para reconocer que el contrato tenga la figura de comodato y no de arrendamiento se deben tener en cuenta las siguientes condiciones: