Que pasa si no pago la cuota del condominio?
¿Qué pasa si no pago la cuota del condominio?
Si alguien deja de pagar, ese faltante tendrá que ser asumido “solidariamente” por aquellos vecinos que sí pagan su cuota mensualmente. Lo anterior no es un invento o medida antojadiza: así está estipulado en la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio, aprobada en noviembre de 1999 por la Asamblea Legislativa.
¿Qué se puede hacer con los vecinos que no pagan mantenimiento?
Rescisión del contrato: Dado el caso de que la propiedad se encuentra a cargo de un tercero, ante la falta de pago de las cuotas de mantenimiento, la asamblea de condóminos puede optar por el reclamo de la rescisión del contrato de arrendamiento, y a través de este, poder exigir el pago de las cuotas adeudadas al …
¿Cuándo se considera moroso en un condominio?
Son personas que pagan de forma muy irregular los gastos comunes; se atrasan frecuentemente, y les cuesta reconocer tal circunstancia, apelando a argumentos o quejas por cualquier circunstancia que vivan en el condominio o comunidad; como por ejemplo; si observan un área común mal mantenida o sucia, dejan de pagar; si …
¿Qué pasa si no pago cuotas de mantenimiento?
La falta o el retraso del pago de las cuotas de mantenimiento puede dar lugar a una sanción consisten en el pago de un interés legal, e incluso, es posible ejercitar una acción judicial para obtener de manera forzosa el pago correspondiente ya que las condiciones de habitabilidad, seguridad y funcionamiento, dependen …
¿Quién paga la luz en un condominio?
El pago es responsabilidad de cada copropietario de estos inmuebles, están diseñados para que un edificio o condominio pueda funcionar correctamente.
¿Cómo hacer que los vecinos paguen la cuota?
Te damos a conocer datos para que los vecinos morosos paguen su cuota
- Vía amistosa. Se recomienda enviar un comunicado dando a conocer las deudas que tiene con el resto de la comunidad.
- Contacto con el afectado.
- Control con la comunidad.
- Acciones directas.
¿Cómo reclamar una deuda a un vecino?
¿Cómo reclamar deudas a vecinos morosos?
- La celebración de una Junta de Propietarios en la que se acuerde la liquidación de la deuda y faculte al presidente a exigirla judicialmente.
- Comunicación fehaciente del acuerdo al propietario moroso, a través de burofax.
¿Cómo indexar la deuda de condominio?
Indexación de cuotas de condominio
- Debe convocarse una Asamblea de Condominio e incluir en la agenda de esa reunión el punto de la decisión acerca de la indexación de las cuotas de condominio morosas.
- Se debe reunir esa asamblea y contar con el quorum que establece el documento de condominio para que sea válida.
¿Qué se considera condominio?
El condominio es un derecho que tienen varias personas propietarias de un mismo bien. Las personas que comparten este derecho de propiedad sobre el mismo bien se denominan condóminos, y en cualquier momento pueden pedir dividir el bien para que no sea propiedad común. …
¿Cuándo prescriben las cuotas de mantenimiento?
Entre los plazos extintivos de obligaciones legalmente previstos se encuentra el establecido en el artículo 1162 del mismo Código Civil, que rige para las prestaciones periódicas no cobradas a su vencimiento, y es de cinco años, contados desde el vencimiento de cada una de ellas.
¿Cuándo prescribe una deuda de mantenimiento?
Cuotas de administración y mantenimiento a cargo de condóminos. En materia civil, la prescripción negativa libera a un deudor de la obligación de pagar, en virtud de que el derecho al cobro no es ejercitado por el acreedor durante un lapso de tiempo, que generalmente es de cinco años.
¿Quién puede cortar la luz en un condominio?
Según lo planteado en La Ley de Copropiedad Inmobiliaria, para aquellos copropietarios que se encuentren morosos en el pago de los gastos comunes, se consagra la facultad de suspender su suministro eléctrico.