Que pasa si no pago la administracion de edificio?
¿Qué pasa si no pago la administración de edificio?
“El no pago de las cuotas de administración permite a la propiedad horizontal acudir al proceso ejecutivo, en el que el juez puede decretar embargo y secuestro, incluso de los muebles del deudor moroso”.
¿Cómo demandar a un administrador de condominio?
Ingresar demanda en Juzgado de Policía Local denunciando esta ilegal acción del administrador y/o del comité, y de esta forma, en pocos días, el tribunal obligará al administrador y/o comité a presentarle todos los antecedentes que les han negado.
¿Cómo destituir un administrador de propiedad horizontal?
Existen dos formas de destituir a la administración de un condominio o edificio. Estos son mediante un acuerdo de Asamblea de Copropietarios o el simple acuerdo del Comité de Administración.
¿Quién elige al administrador de un edificio?
De acuerdo con la Ley 675 de 2001, el administrador de un conjunto es la representación de la persona jurídica y es elegido en la asamblea de propietarios.
¿Qué pasa si no pago la cuota de mantenimiento?
Rescisión del contrato: Dado el caso de que la propiedad se encuentra a cargo de un tercero, ante la falta de pago de las cuotas de mantenimiento, la asamblea de condóminos puede optar por el reclamo de la rescisión del contrato de arrendamiento, y a través de este, poder exigir el pago de las cuotas adeudadas al …
¿Qué pasa si no pago el condominio?
El Código Civil venezolano también establece en su artículo 1.264, que “el deudor es responsable de daños y perjuicios”; el artículo 1.271 indica que “el deudor será condenado al pago de los daños y perjuicios, tanto por inejecución de la obligación como por retardo en la ejecución”.
¿Dónde se puede denunciar a un administrador de consorcio?
Si la persona que ejerce de administrador no se encuentra inscripto en el Registro Público de Administradores, no habrá audiencia de conciliación y su denuncia se enviará directamente al área de Registro de Administradores de Consorcios para iniciar proceso de sanción.
¿Cómo se puede denunciar a un administrador de fincas?
Si el vecino no consigue el quorum del 25% o no consigue las mayorías o simplemente considera que se ha producido un delito o falta muy grave se puede denunciar a un administrador de fincas como se puede denunciar a cualquier persona física o jurídica a través de la Administración de Justicia.
¿Cómo destituir al administrador de la comunidad?
Sea de una manera o de otra, el cese de un administrador tiene que ser votado en una Junta General de Propietarios. Si se realiza antes de la junta general ordinaria se tendrá que convocar una junta general de carácter extraordinario y posteriormente en el acta, deberán especificarse los motivos del despido.
¿Qué debe entregar un administrador de propiedad horizontal?
Dentro de las obligaciones que tiene el administrador de la propiedad horizontal está tener al día los siguientes libros: los de contabilidad, la correspondencia, el de certificación de la representación legal, las actas de asamblea general de copropietarios, las actas de consejo de administración, las actas del comité …
¿Quién elige al administrador de propiedad horizontal?
La asamblea general de propietarios es el órgano de dirección de la persona jurídica que surge por mandato de esta ley, y tendrá como funciones básicas las siguientes: 1. Nombrar y remover libremente al administrador y a su suplente cuando fuere el caso, para períodos determinados, y fijarle su remuneración”.
¿Quién sanciona a los administradores de propiedad horizontal?
El artículo 60 de la ley 675 de 2001 señala que las sanciones deben ser impuestas por la asamblea de copropietarios, o por el consejo de administración en el caso que tal facultad o atribución figure en el reglamento de propiedad horizontal.