Como se hace la depreciacion de mobiliario y equipo?
¿Cómo se hace la depreciacion de mobiliario y equipo?
Para el cálculo de la depreciación del mobiliario, se requiere de dos datos fundamentales: el costo original de los muebles y la vida útil del mobiliario. Realiza el cálculo del gasto por depreciación, que es igual al costo del activo según factura de compra, dividido entre su vida útil.
¿Qué es depreciacion acumulada de mobiliario y equipo?
Depreciación acumulada de mobiliario y equipo de oficina: registra los aumentos y disminuciones que se realizan a la depreciación de mobiliario y equipo de oficina, la cual representa la parte recuperada del costo de adquisición, a través de su vida útil de uso o servicio y considerando un valor o no de desecho.
¿Cuánto es la vida util de un terreno?
Los terrenos generalmente no son sometidos al procedimiento de depreciación, pues se presume que su vida útil es indefinida; sin embargo, en algunos casos esta regla encuentra su excepción y deben entonces depreciarse.
¿Cuál es la tasa de depreciacion de un terreno?
Porcentaje de depreciación: 10% anual.
¿Cuándo se deprecia un terreno?
58 Los terrenos y los edificios son activos separados, y se contabilizarán por separado, incluso si han sido adquiridos de forma conjunta. Con algunas excepciones, tales como minas, canteras y vertederos, los terrenos tienen una vida ilimitada y por tanto no se deprecian.
¿Cuándo se desvaloriza un terreno?
Los terrenos por regla general no se deprecian ni se amortizan, porque se presume que tienen una vida útil indefinida; pero hay algunas excepciones, como este caso de terrenos utilizados para rellenos sanitarios, incluso algunos terrenos utilizados para ciertas actividades de extracción, u otros que se contaminan en el …
¿Cómo se hace la depreciacion de un terreno?
Para poder determinar la depreciación, se necesita que, el monto a depreciar, que es el costo de adquisición del activo disminuido de su valor residual, sea dividido entre la vida útil del bien.
¿Cómo se calcula la amortizacion de un terreno?
Los terrenos no sufren depreciación alguna, por lo que no se amortizan. No ocurre lo mismo con las minas y canteras que son susceptibles de agotamiento, por lo que debe amortizarse el importe que corresponda al valor de las minas.
¿Cómo puedo deducir la compra de un terreno?
Para ISR la compra del terreno se considera como una inversión y éstas se deducen por medio de la depreciación, salvo la deducción inmediata y algunas inversiones (activos), (ver Art. 136 LISR), pero en el caso del terreno no se permite la depreciación, por lo tanto no es deducible su compra.
¿Qué impuesto se paga cuando se vende un terreno?
El impuesto a la renta Es el impuesto que grava la “ganancia obtenida como resultado de la venta”. En materia tributaria se denomina “ganancias de capital”, que viene a ser la diferencia entre el valor de adquisición de la propiedad (costo computable) y el valor de venta. Este impuesto le corresponde pagar al vendedor.
¿Que se paga cuando se compra un terreno?
Pago del ISAI El Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles —o Impuesto sobre traslación de dominio— es un monto que paga el comprador al momento de contraer una propiedad (casa, departamento, terreno o local), ya sea nueva o usada.
¿Qué impuestos se pagan por la compra de un terreno?
El Impuesto sobre el Valor Añadido -IVA- es un impuesto indirecto que grava el consumo. En 2020, el tipo impositivo asciende al 10% del precio de compra de la vivienda o al 21% para inmuebles comerciales y parcelas de terreno. También es del 21% si se excede un número de inmuebles y no se compran en lotes.