Como vender mi casa que aun estoy pagando?
¿Cómo vender mi casa que aún estoy pagando?
“Las personas pueden vender a un tercero, en cualquier momento y sin ningún problema sus casas hipotecadas, lo único que tienen que hacer previamente es solicitar una carta saldo al banco o sofom (Una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple) que les dio financiamiento, a Infonavit o Fovissste.
¿Cómo se realiza el traspaso de una casa?
Compraventa
- Ambas partes deben estar de acuerdo con el precio de venta.
- El proceso debe llevarse a cabo por medio de un notario público y firmando un contrato de compraventa.
- El inmueble debe encontrarse en buenas condiciones.
- El vendedor debe entregar las escrituras de la propiedad al comprador.
¿Cómo se traspasa una casa con credito bancario?
Qué es un traspaso hipotecario Un traspaso de crédito hipotecario bancario es básicamente una sustitución de deudor. En esta transacción, el deudor le cede los derechos y las obligaciones del crédito hipotecario a la persona interesada en comprar el inmueble.
¿Qué tan seguro es un traspaso de casa?
Si fallece quien adquirió el traspaso no contará con un seguro de vida que ampare su hipoteca. Al no quedar inscritas en el Registro Público de la Propiedad estas operaciones, existe el riesgo de que una propiedad se traspase más de una vez.
¿Cómo funciona un traspaso de casa de infonavit?
Generalmente, para traspasar una casa de Infonavit o de otra institución financiera es necesario acudir a la institución financiera que otorgó el crédito hipotecario y solicitar un trámite llamado “sustitución de deudor”.
¿Cómo funciona un traspaso?
Un traspaso se define como la cesión a favor de otra persona del dominio de algo, es decir, existe una deuda sobre un inmueble y se desea vender con todo y dicha deuda. La escritura seguirá a nombre del dueño original hasta que se liquide el total de la deuda.
¿Qué quiere decir un traspaso?
El traspaso es la cesión del contrato de arrendamiento (alquiler) por parte de un arrendatario (inquilino) a un tercero. O como lo definía la antigua ley de arrendamientos urbanos de 1964: cesión mediante precio de los locales sin existencias hecha por el arrendatario a un tercero.
¿Qué es un traspaso de un apartamento?
El llamado “traspaso de casa o departamento” se trata de la venta de una casa o departamento que tiene una hipoteca vigente, es decir, aún no se liquida el adeudo con el Banco, Sofom, Fovissste, Infonavit, o cualquier otro acreedor, y por el cual el comprador paga un precio menor al valor del inmueble y se compromete a …
¿Cómo funciona un traspaso de departamento?
Se le conoce comos traspasos de casas al acto mediante el cual cedes los derechos y obligaciones de un crédito a otra persona. Es decir, que alguien más asume la responsabilidad de continuar pagando el crédito de tu departamento en venta bajo su nombre.
¿Cuál es la diferencia entre transferencia y traspaso?
La principal diferencia entre la transferencia y el traspaso radica en que el dinero se mueve de una cuenta a otra, pero dentro de la misma entidad; el beneficiario puede ser el mismo ordenante, que traspasa un determinado importe a otra cuenta de su propiedad, o bien otro cliente de la entidad bancaria.
¿Cuánto tiempo tarda un traspaso de Infonavit?
Una vez que firmas la compra venta y escrituras ante notario, el Infonavit tarda de 4 a 9 días en pagarle al vendedor.
¿Qué es un traspaso de mercancia?
Los traspasos entre almacenes permiten registrar el movimiento de mercancía de un almacén a otro. En un traspaso siempre existirá un almacén de origen (del que sale la mercancía) y un almacén de destino (donde se recibe la mercancía).
¿Cómo se hace un contrato de traspaso de negocio?
Elementos que debe contener el contrato de traspaso
- Datos identificativos de las partes implicadas, en este caso del arrendador o cedente, que es quien traspasa el local o negocio, y del arrendatario o cesionario, quien alquila o adquiere el cese del negocio.
- Datos del local.
- Duración del contrato.
¿Qué pasa si estoy en trámite de Infonavit y me despiden?
Las empresas le pagan cuotas al Infonavit cada bimestre, y aunque hayas dejado de trabajar, tu empresa debe pagarle el bimestre al Infonavit. Infonavit no podría autorizar tu crédito antes, aunque tengas 116 puntos, debido a que todavía aparecerá la información de pagos de tu Empresa anterior.
¿Cuánto tiempo se tarda en liberar un credito infonavit?
El Instituto verifica toda la información que ha proporcionado el solicitante, si se encuentra un dato falso o incorrecto se da por concluido el proceso. Si los documentos y la información son correctos, el tiempo que tarda el organismo en aprobar el crédito va de 15 a 30 días.
¿Cuánto tiempo tarda el infonavit en depositar el pago 2020?
¿Cuánto tarda el INFONAVIT en realizar el pago del crédito? Alrededor de una semana.
¿Qué necesito para liberar mi credito infonavit?
Requisitos para liberar tus escrituras de Infonavit
- Solicitar al Infonavit la carta de cancelación de Hipoteca.
- Entregar a tu patrón el Aviso de Suspensión a las retenciones de tu sueldo.
- Solicitar la devolución de dinero en caso de haber pagado de más.
¿Cómo saber si mi credito infonavit fue aprobado?
Todas las personas pueden hacer un seguimiento de su trámite de solicitud de crédito mediante el portal Mi Espacio Infonavit, para poder conocer el estado de aprobación.
¿Cómo saber si mi vale de Ecotecnologias ya está activo?
Estarás dentro de la página “Mi Espacio Infonavit”. Busca del lado derecho, un link que dice “Constancia de Crédito para Ecotecnologías”, da click en este enlace e inmediatamente se descargará tu Vale de Ecotecnologías.
¿Qué necesito para liberar mi hipoteca de mi credito de infonavit?
Comunicarte al teléfono de infonatel (01 800 008 3900) para solicitar tu carta de cancelación de hipoteca, infonavit te dará dos opciones para tramitar la liberación de tus escrituras, ya sea por tu cuenta, a través de la página de infonavit y no genera ningún costo o ante un notario público, es este caso tiene un …
¿Qué significa sin relación laboral en Infonavit?
SIN RELACION LABORAL VIGENTE INFONAVIT. La leyenda «SIN RELACION LABORAL VIGENTE EN EL (PRIMER, SEGUNDO, TERCER, CUARTO, QUINTO O SEXTO) BIMESTRE DEL (AÑO CORRIENTE)», significa que NO TIENTES TRABAJO, o tienes un trabajo donde no te dan la prestación del Seguro Social.
¿Cómo puedo saber si mi credito de infonavit está en trámite?
Ingresar a Mi Espacio Infonavit
- Vas a Conocer en detalle, los pasos que debes seguir para formalizar tu crédito.
- Obtendrás una completa información de tu Crédito (Monto, número de crédito, Tipo de Crédito, en que se va a usar el crédito, monto de la vivienda).
- Podrás contar con asesoría en línea.
¿Qué significa estatus 4 en Infonavit?
1° Etapa: Tu Credito Infonavit pre-autorizado. 2° Etapa: Crédito autorizado. 3° Etapa: Formalizar y verificar tu Crédito. 4° Etapa: Recoger las escrituras de la vivienda.
¿Cuánto debo de Infonavit con mi número de credito?
La recomendada: Envía un mensaje de texto con tu numero de seguro social (NSS) o tu numero de crédito al 30900. Recibirás un menú con varias opciones, responde al mensaje con la palabra SALDO. Y recibirás el saldo deudor.
¿Cuánto tengo en mi cuenta de Infonavit?
Envía el SMS con tu nss Infonavit o número de crédito al 30900 y en cuestión de minutos recibirás un menú para tu consulta, escribe “SALDO” y más tarde tendrás el dato general.
¿Cómo consultar mi cuenta Infonavit?
Envía tu Número de Seguridad Social (NSS) o tu número de crédito por mensaje SMS al 30900. Te llegará un menú con las siguientes opciones a consultar: ahorro, crédito, saldo, pago. Responde el mensaje con la palabra Saldo seguido de tu NSS o número de crédito.
¿Cómo arreglar mi cuenta Infonavit?
Cómo recuperar la contraseña de Mi Cuenta Infonavit
- También tienes que entrar al portal, pero ahora elegirás la opción Olvidé mi contraseña.
- Ingresa tu correo electrónico y NSS.
- Responde tus preguntas de seguridad.
- Al hacerlo, te enviarán un correo electrónico para restablecerla.
¿Por qué no puedo entrar a mi cuenta Infonavit?
La razón más común por la cual uno no puede ingresar a la plataforma “Mi Cuenta Infonavit” es porque ha perdido la contraseña que asignó al registrarse. Si este es tu caso, desde la página principal deberás ingresar en la opción “Olvidé mi contraseña”.