Que es la perdida de la cosa que se debe?
¿Qué es la pérdida de la cosa que se debe?
La pérdida de la cosa debida es causa de extinción de las obligaciones. Se exige que se trate de una obligación de dar una cosa específica y que la pérdida no sea imputable al deudor. Asimismo, ha de producirse antes de que el deudor incurra en mora y ésta no debe proceder de delito o falta.
¿Cuando hay pérdida de la cosa debida?
Pérdida de la cosa debida es definido como lo que constituye el objeto material o abstracto de una obligación puede desaparecer, destruirse o resultar impracticable por alguna otra circunstancia.
¿Qué es perdida o destrucción de la cosa debida?
Este modo de extinguir las obligaciones, según muchos doctrinarios (Parraguez y Barcía, entre otros), deberían llamarse “imposibilidad sobrevenida o “imposibilidad en la ejecución”. La pérdida de la cosa como tal únicamente es aplicable a las obligaciones de dar.
¿Cuando la cosa debida solidariamente se destruye quién es el obligado a pagar el precio?
DESTRUCCION DE LA COSA DEBIDA SOLIDARIAMENTE. Si la cosa perece por culpa o durante la mora de uno de los deudores solidarios, todos ellos quedan obligados solidariamente al precio, salvo la acción de los codeudores contra el culpable o moroso.
¿Quién puede hacer el pago de una obligacion?
Art. 1239. – El pago debe hacerse al acreedor o al que tenga su poder, o al que esté autorizado por los tribunales o por la ley, para recibir en su nombre. El pago hecho al que no tiene poder de recibir en nombre del acreedor, es válido, si éste lo ratifica o si se ha aprovechado de él.
¿Qué es la pérdida de la cosa que se debe en derecho civil colombiano?
Perdida de la cosa debida. Cuando el cuerpo cierto que se debe perece, o porque se destruye, o porque deja de estar en el comercio, o porque desaparece y se ignora si existe, se extingue la obligación; salvas empero las excepciones de los artículos subsiguientes.
¿Qué es rescisión y nulidad?
La rescisión del contrato implica un incumplimiento de alguna de las obligaciones pactadas en el mismo, mediante la declaración judicial. La nulidad del contrato se da por existir algún vicio en el mismo, por parte de alguno de los contratantes.
¿Qué es el evento de la condición resolutoria?
6. La condición resolutoria expresa es un modo indirecto de extinguir obligaciones porque acaecida la condición (incumplimiento), y con el cumplimiento de los requisitos legales, se disuelve el vínculo contractual entre las partes y se extinguen en consecuencia las obligaciones y los derechos correlativos.
¿Qué es una condicion resolutoria ejemplo?
La condición resolutoria, hace depender de ese acontecimiento el fin de la existencia del negocio. Por ejemplo, te pagaré cien dólares mensuales hasta que te recibas de abogado. Si bien el acontecimiento es futuro e incierto, esto no obsta a que pueda depender de la voluntad de quien deba realizar el acto.
¿Qué es un contrato con condición resolutoria?
De otro lado, la condición resolutoria (aquella que regula, aunque mediatamente, el artículo 171° del Código civil) es una modalidad del acto jurídico expresada en un acto (contrato, por ejemplo) mediante la cual este último existe y produce todos los efectos que le son propios hasta que la condición se verifica en la …
¿Cuándo ópera La condicion resolutoria?
Cuando se vende una cosa y se queda debiendo parte del precio, la venta se reputa celebrada bajo una condición resolutoria por lo que hace al comprador, ya que si éste no paga el precio en la época convenida, el contrato se resolverá, extinguiéndose su derecho a la cosa.
¿Qué significa al decir que se renuncia a la condicion resolutoria?
La renuncia expresa o tácita a la condición resolutoria del contrato de compraventa no vulnera el orden público ni las buenas costumbres, ya que este hecho afecta los intereses patrimoniales de los contratantes, pero no los de la sociedad, explicó la Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia.
¿Qué significa resolver el contrato de pleno derecho?
LA RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO Así, el artículo 1430° del Código Civil establece que “puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión”.
¿Qué significa el resolutoria?
resolutorio, -ria adj. Que tiene, motiva o denota resolución.
¿Qué es una cláusula resolutoria expresa?
Bajo la expresión «pacto comisario» o «cláusula resolutoria expresa» se conoce la estipulación contractual en virtud de la cual las partes acuerdan . que el contrato será resuelto en caso de incumplimiento del dendor de alguna de las obligaciones contractuales.
¿Cómo se solicita la resolución de pleno derecho?
– «Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria».
¿Qué es la resolucion de un derecho?
Una resolución es una moción escrita por una Asamblea. La sustancia de la resolución puede ser nada que normalmente pueda ser propuesto como una moción.
¿Qué dice el artículo 594 del Código Procesal Civil?
Artículo 594. – El desalojo puede demandarse antes del vencimiento del plazo para restituir el bien. Vencido el plazo establecido sin que se acredite lo señalado en el párrafo anterior, el Juez ordena el lanzamiento en quince días hábiles, de conformidad con el artículo 593 del Código Procesal Civil.
¿Qué es la cláusula de allanamiento anticipado?
La cláusula de allanamiento anticipado permite la restitución del inmueble solamente en dos supuestos. El arrendatario solo podrá oponerse a la restitución del inmueble, si logra acreditar que el contrato de arrendamiento sigue vigente o que ha cancelado el alquiler adeudado.
¿Qué dice el artículo 1697 del Código Civil?
Artículo 1697. – El contrato de arrendamiento puede resolverse: 1. – Si el arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence otro mes y además quince días.
¿Qué dice la ley 30201?
De acuerdo a la Ley 30201, se desaloja al inquilino moroso por no pagar la renta en el tiempo establecido. Esta deuda origina, contempla asimismo la norma para la inscripción del demandado en el Registro de Deudores Judiciales Morosos, esta inscripción estará vigente hasta la extinción de la obligación.
¿Cómo funciona la cláusula de allanamiento?
Mediante dicha cláusula, el arrendatario se compromete a desocupar inmediatamente el predio (casa, departamento, oficina, etc.), previo requerimiento judicial, si es que se presenta alguna de estas dos causales: conclusión del contrato o resolución del arrendamiento por falta de pago de las rentas convenidas.
¿Cuánto dura un desalojo en Perú?
Los procesos de desalojo pueden durar entre 2 y 4 años, ya que, se tienen que pasar varias etapas, ( interposición de la demanda, presentación de pruebas, conciliación , apelación ,incluso hasta casación) convirtiendo, el sueño de obtener dinero sin emplear mucho tiempo en una verdadera pesadilla.
¿Cómo sacar a un inquilino que no paga en el Perú?
La demanda de desalojo de un inquilino sin contrato El propietario deberá interponer una demanda de desalojo cumpliendo con todos los requisitos señalados por la ley, es decir, invocando los hechos y derechos que sustentan su pretensión y realizando previamente una invitación conciliatoria al inquilino.
¿Cómo sacar a un inquilino que no se quiere ir?
Debes enviar una comunicación por escrito mediante correo certificado, así tendrás un soporte de que esa persona recibió tu comunicación y que le estas informando acerca de tu decisión de terminar el contrato y en donde otorgas un tiempo prudencial mínimo de tres (3) meses para que los arrendatarios consigan otro lugar …
¿Cómo se puede echar a un inquilino que no paga?
Si aún así el inquilino no paga, no queda más remedio que ir a juicio. Puede reclamar lo que se le debe, o resolver el contrato y solicitar el desahucio por impago, o las dos cosas a la vez. En el caso de que el inquilino sea solvente, reclama lo que te debe.
¿Qué hacer para sacar a un inquilino que no paga?
Hablando judicialmente o por la vía legal; podemos acudir con un juez por una orden y pedir la recuperación del inmueble, te brindará el apoyo de la fuerza pública y podrás tener derecho a la posesión por a incumplimiento de contrato. Esta acción deja una marca legal en el inquilino.