Que se puede expropiar en Mexico?
¿Que se puede expropiar en México?
La Ley Agraria, en su artículo 93, expone las causas de utilidad pública por las que podrán ser expropiados los bienes ejidales y comunales; la fracción VII refiere a la construcción de puentes, carreteras, ferrocarriles, campos de aterrizaje y demás obras que faciliten el transporte.
¿Qué es la expropiación ejemplos?
Expropiación es la acción y efecto de expropiar. Un ejemplo de expropiación tiene lugar cuando el Estado decide construir una autopista y debe demoler viviendas para su trazado: en ese caso, necesita adquirir dichas casas sin que sus propietarios puedan negarse (de hacerlo, impedirían la construcción del camino).
¿Qué es la ley de expropiacion en México?
En México, la expropiación es definida por la doctrina jurídica como el acto administrativo en virtud del cual el Estado priva una persona de su propiedad ya sea parcial o totalmente, siempre que exista una causa de utilidad pública prevista en la ley y mediante el pago de una indemnización.
¿Que se puede expropiar?
Pueden ser objeto de expropiación los bienes muebles o inmuebles de propiedad privada que se encuentren en el territorio del Estado y los derechos sobre los mismos bienes.
¿Quién realiza la expropiacion?
El Ejecutivo Federal deberá decretar la expropiación a que se refiere el artículo 4o de esta Ley, dentro de los treinta días hábiles siguientes a que se haya dictado la resolución señalada en la fracción V que antecede.
¿Cuándo se puede expropiar los bienes de un particular?
ARTICULO 4°- Pueden ser objeto de expropiación todos los bienes convenientes o necesarios para la satisfacción de la “utilidad pública”, cualquiera sea su naturaleza jurídica, estén o no en el comercio, sean cosas o no.
¿Cuáles son los requisitos para que proceda la expropiacion?
Los requisitos constitucionales de la expropiación son:
- Una causa: la utilidad pública.
- Un proceso, cuyo punto de partida es la sanción de una ley.
- Una compensación: la justa indemnización.
¿Cuándo se realiza una expropiacion?
La expropiación se da cuando la Administración Pública quita a una persona la propiedad de un bien o un derecho a cambio de entregarle una indemnización. Según el artículo 17 de la Constitución Nacional, la propiedad es inviolable, y solo puede privarse a alguien de ella por medio de una sentencia fundada en ley.
¿Cómo se lleva a cabo la expropiacion?
La expropiación es un acto del Estado, por medio del cual priva a una persona de su dominio sobre determinado bien (por ejemplo, un terreno) y lo adquiere para si mismo. La expropiación sólo se realiza por razones de utilidad y necesidad pública y la persona que fue expropiada siempre tiene derecho a una indemnización.
¿Cuál es la importancia de la expropiacion?
La expropiación es uno de los poderes fundamentales de todo estado: el de suprimir legítimamente la propiedad a nombre de un interés que se considera superior. Desde donde se le mire, la expropiación tiene un carácter (re)fundacional y de ahí la importancia de comprender cabalmente sus transformaciones.
¿Qué es expropiacion de propiedad?
Según Wikipedia, la expropiación «consiste en la transferencia coactiva de la propiedad privada desde su titular al Estado, mediante la indemnización: concretamente, a un ente de la Administración Pública dotado de patrimonio propio».
¿Cuándo se admite que el Estado puede expropiar una propiedad?
La disposición legislativa es amplísima: “pueden ser objeto de expropiación todos los bienes convenientes o necesarios para la satisfacción de la utilidad pública, cualquiera sea su naturaleza jurídica, pertenezcan al dominio público o al dominio privado, sean cosas o no” (art. 4).
¿Dónde se regula la expropiacion?
Se efectúa por motivos de utilidad pública o interés social previstos en las leyes». En España, se regula en la Constitución en su artículo 33, así como en la Ley de Expropiación Forzosa (LEF). 1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
¿Cuando te pueden expropiar un terreno?
Las administraciones sólo pueden expropiar cuando sea estrictamente necesario. Esto ocurre en aquellos casos en que el bien ya sea un terreno, un edificio o un objeto perteneciente a un particular sea de utilidad para la finalidad pública o necesario para el interés común.
¿Qué es la indemnizacion por expropiacion?
La indemnización en procedimientos expropiatorios consiste en la obligación de pagar una compensación justa cuando la propiedad es adquirida forzosamente por el Estado. El primero es cómo calcular el valor de la propiedad que adquiere el gobierno.
¿Cuáles son los fines de la expropiacion?
De acuerdo con su propia definición, la expropiación es un acto jurídico en cuya virtud se priva de su derecho de dominio al propietario de un bien con el objeto de dar satisfacción o cumplir fines de utilidad social. Es el derecho que la doctrina llama de retroversión.
¿Cuánto te pagan cuando te expropiar terreno?
Es una cantidad que se debe pagar en todas las expropiaciones forzosas de fincas, cuyo importe está establecido por Ley en el 5% del valor de los terrenos expropiados.
¿Qué es expropiar un terreno?
La expropiación es un fenómeno de derecho público, constitucional y administrativo, que consiste en la transferencia coactiva de la propiedad privada desde su titular al Estado, mediante indemnización: concretamente, a un ente de la Administración pública dotado de patrimonio propio.
¿Cuando un particular se le expropia un terreno a que tiene derecho?
El dominio eminente es la facultad que tiene el gobierno de expropiar un terreno privado para el uso público. A veces el ejercicio del dominio eminente consiste en un proceso sencillo, en el que el gobierno otorga al propietario un precio justo y este entrega la propiedad para el uso común.
¿Cuando expropian han de pagar algo?
El justiprecio, también conocido como justo precio, supone la cuantía de la indemnización que debe pagar el beneficiario de una expropiación al expropiado. En este monto se tiene en cuenta el valor de los bienes, derechos o intereses patrimoniales expropiados.
¿Qué es justiprecio ejemplo?
El justiprecio o precio justo constituye una indemnización por la pérdida de los bienes y derechos expropiados, y es un elemento esencial de la expropiación, que diferencia esta de la confiscación, en la que hay pérdida de la propiedad del particular pero no existe indemnización.
¿Cómo se determina el justiprecio?
Criterios para fijar el justiprecio El valor del justiprecio deberá ser proporcional a la pérdida patrimonial sufrida por el titular del bien expropiado. Este valor corresponde comúnmente a una cuantía económica, pero también puede abonarse el justiprecio en especie.
¿Quién paga el justiprecio?
El justiprecio expropiatorio que no podrán pagar las concesionarias de autopistas en concurso lo debe pagar el Estado, que será a su vez titular de un crédito concursal contra la concesionaria por este concepto.
¿Cómo se paga el justiprecio?
El justiprecio se abonará en el plazo de seis meses precisamente en dinero, talón nominativo o transferencia bancaria.
¿Cuánto se paga por una expropiacion?
Es importante saber que en el justiprecio de una expropiación forzosa ya está incluido el valor “sentimental” o “moral” por el hecho de arrebatarte la propiedad. Este valor está cuantificado y es del 5% del importe del valor de los terrenos expropiados. Siempre el 5% y se denomina “Premio de Afección”.
¿Cuánto pagan por las expropiaciones?
¿Quién realiza la expropiacion en México?
La declaratoria de expropiación, de ocupación temporal o de limitación de dominio, se hará mediante decreto del Ejecutivo Federal que se publicará en el Diario Oficial de la Federación.
¿Qué es el derecho de reversion en México?
El derecho de reversión es el derecho legalmente reconocido al expropiado a recuperar los bienes objeto de la expropiación si la Administración no destina los bienes al fin que justificó la expropiación, o, entre otras circusntancias, sobrara parte de los mismos.