Que es la zonificacion?
¿Qué es la zonificación?
La zonificación es parte del proceso de ordenamiento territorial. Consiste en definir zonas con un manejo o destino homogéneo que en el futuro serán sometidas a normas de uso a fin de cumplir los objetivos para el área.
¿Qué es zonificacion resumen?
Zonificación, en sentido amplio, indica la división de un área geográfica en sectores heterogéneos conforme a ciertos criterios. Zonificación urbana: La zonificación urbana es la práctica de dividir una ciudad o municipio en secciones reservados para usos específicos, ya sean residenciales, comerciales e industriales.
¿Qué es el reglamento de zonificacion?
– Este Reglamento tiene por objeto establecer las normas conforme a las cuales el Departamento del Distrito Federal ejercerá sus atribuciones en materia de zonificación y asignación de los usos, destinos y reservas de áreas, predios y construcciones, de acuerdo con la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
¿Qué finalidad tiene la normativa de las zonas habitacionales según el reglamento de zonificación?
– La Zonificación Secundaria tiene por objeto establecer las distintas zonas del Distrito Federal para asignar en ellas los usos, destinos y reservas del suelo y fijar sus normas técnicas de planificación urbana, considerando las proporciones e intensidad de los predios y construcciones que el Programa Parcial …
¿Qué es la zonificacion primaria y secundaria?
La zonificación se integra por la zonificación primaria y la zonificación secundaria, la primera se refiere a la división general de todo el territorio, de acuerdo a los tipos de uso, y la segunda a los usos específicos para cada zona de la ciudad.
¿Cómo se calcula el COS y el CUS?
Se calcula con la expresión siguiente: CUS= (superficie de desplante x número de niveles permitidos) / superficie total del predio. La superficie máxima de construcción es el resultado de multiplicar el CUS por la superficie total del predio.
¿Qué significa el COS y CUS?
El COS – Coeficiente de Ocupación del Suelo: Representado por un porcentaje, indica que tanta área del terreno puede construirse y que tanto debe quedar libre. El CUS – Coeficiente de Utilización del Suelo: Este coeficiente establece el total máximo permitido de metros cuadrados construidos en un proyecto.
¿Qué es el cas COS y CUS?
Son lineamientos urbanísticos que establecen los Municipios dentro de un Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo, conforme a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, la Ley Ambiental del Estado y el Plan de Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio.
¿Cómo se calcula el coeficiente de ocupacion de suelo?
“Coeficiente de ocupación del suelo”: número que multiplicado por la superficie total del predio, descontadas de esta última las áreas declaradas de utilidad pública, fija el máximo de metros cuadrados posibles de construir en el nivel de primer piso.
¿Qué es la ocupacion del suelo?
La cobertura del suelo (Land Cover, LC) o categorización de la superficie terrestre en distintas unidades según sus propiedades biofísicas, como por ejemplo, superficie urbana, cultivo, arbolado forestal, etc. …
¿Cómo se calcula el cos de un establecimiento?
En primer lugar medimos la superficie ocupada por los lineales que seria: 10 · 10 · 3 · 2 = 600 metros cuadrados: Seguidamente lo dividimos entre el total de la superficie y lo multiplicamos por 100 para obtener el porcentaje quedándonos un C.O.S.
¿Qué es el COS de un establecimiento?
Así el coeficiente de ocupación del suelo (COS) se configura como una medida de densidad que se obtiene del cociente entre los metros de lineal y la superficie de venta con la siguiente expresión matemática. COS: Coeficiente ocupación del suelo. Lm: Metros de lineal a ras del suelo. Sm2: Superficie de venta.
¿Qué es el COS en marketing?
COS, contenido personalizado en función del ciclo de compra El COS nace para aumentar de forma extraordinaria las posibilidades en este sentido, pues hace que personalizar el contenido de una página web en función de la experiencia previa del usuario en ella, sea un juego de niños a nivel operativo.
¿Qué es el COS en el marketing?
El COS (Content Optimization System) ha sido el mayor descubrimiento, en términos de programación, que hemos tenido en la agencia. Nos ha permitido realizar acciones y tareas en un tiempo récord.
¿Qué es el CAS?
El CAS es una modalidad contractual de la Administración Pública, privativa del Estado, que vincula a una entidad pública con una persona natural que presta servicios de manera no autónoma.
¿Cómo calcular el porcentaje de área libre de un terreno?
Porcentaje de área libre: Resultado de dividir el área libre por cien, entre el área total de un terreno.
¿Cómo se calcula el índice de construcción y ocupacion?
Introducción
- 1 INDICE DE OCUPACION: Cuociente que resulta de dividir el área construída del primer piso, por el área total de un.
- predio.
- 2 INDICE DE CONSTRUCCION: Cuociente que resulta de dividir el área total construída , por el área total del predio .
¿Qué es el índice de ocupacion y construcción?
ÍNDICE DE OCUPACIÓN (I.O): Es la porción del área de suelo que puede ser ocupada por la edificación en primer piso bajo cubierta, y se expresa por el cociente que resulta de dividir el área que puede ser ocupada por edificación en primer piso por el área total del lote.
¿Cuál es el índice de la construcción?
INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION….
| 2015 | – | Variación porcentual mes anterior |
|---|---|---|
| Noviembre | 1.045,6 | 0,6 |
| Octubre | 1.039,2 | 1,0 |
| Setiembre | 1.029,1 | 1,0 |
| Agosto | 1.018,8 | 1,1 |