Cuales son las actividades de la construccion?
¿Cuáles son las actividades de la construcción?
Se incluye las nuevas obras, reparación, adición y remodelación, la construcción de edificios prefabricados o estructuras en el lugar y también las construcciones de naturaleza temporal. También se incluye la reparación de edificios y trabajos de ingeniería.
¿Quién aprueba la liquidacion de obra?
La Gerencia general emite la resolución que aprueba la liquidación del contrato de obra.
¿Qué es la liquidación de obra y que lo conforma?
Es la cuantificación económica del avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un período determinado. Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta, toda vez que en la liquidación final es donde se define el monto total de la obra y el saldo a cancelar.
¿Cómo hacer una pre liquidación de obra?
Debe ser preparado por el Jefe de Proyecto y/o Residente de Obra, debe contener:
- Acta de Conclusión del Proyecto.
- Cuaderno de Obra.
- Memoria Descriptiva Final del proyecto.
- Especificaciones Técnicas Finales del proyecto.
- Metrados Finales y presupuesto de las partidas ejecutadas.
¿Qué significa la liquidacion?
La liquidación es una indemnización que el patrón está obligado a dar al trabajador, siempre que las causas de la rescisión del contrato que ampara la relación laboral sean ajenas a éste o a su desempeño.
¿Qué pasa si no sé líquida una obra?
Si el contratista no presenta la liquidación en el plazo previsto, su elaboración será responsabilidad exclusiva de la Entidad en idéntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista.
¿Cuando queda consentida una liquidacion de obra?
3.1 La liquidación de obra queda consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea observada por la otra dentro del plazo establecido. 3.3 Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra, ésta deberá pronunciarse dentro de los quince (15) días de recibida la observación.
¿Cómo se revisa una liquidacion?
Para realizar el cálculo de tu liquidación, es necesario tener en consideración algunos conceptos:
- Prima de servicios: Salario mensual * Días trabajados en el semestre/360.
- Cesantías: Salario mensual * Días trabajados/360.
- Intereses sobre cesantías: Cesantías * Días trabajados * 0,12/360.
¿Qué debe contener una liquidacion de obra OSCE?
Así, la liquidación del contrato de obra debe contener todas las valorizaciones, los reajustes, los mayores gastos generales, la utilidad y los impuestos que afectan la prestación, conceptos que siempre forman parte del costo total de la obra.
¿Qué debe contener una valorización?
PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO DE VALORIZACIONES Ficha de identificación de la obra. Calendario valorizado del mes correspondiente a los trabajos ejecutados. Gráfico de avance de obra programada versus obra ejecutada. Copia del cuaderno de obra y contrato suscrito con la entidad.
¿Qué pasa si el contratista no presenta su liquidacion?
Si el contratista no presenta la liquidación en el plazo previsto, su elaboración será responsabilidad exclusiva de la Entidad en idéntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista. La Entidad notificará la liquidación al contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) días siguientes.
¿Quién presenta la valorizacion de obra?
Los metrados de obra ejecutados serán formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y el inspector o supervisor, y son presentados a la entidad dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta con el contratista, éste la efectúa.
¿Cómo se formulan las valorizaciones contratadas bajo el sistema de suma alzada?
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en función de los metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del valor referencial, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad del valor …
¿Cómo se formulan las valorizaciones contratadas bajo el sistema de precios unitarios?
En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios se valorizará hasta el total de los metrados realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se valorizará hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.
¿Cómo se valoriza una obra a suma alzada?
Para efectuar una valorización a suma alzada primero se tiene que calcular el metrado real de la partida, ya que este valor será nuestra base para el cálculo de porcentaje de avance….
- En una valorización a suma alzada se paga por % DE AVANCE DE OBRA.
- En una valorización a precios unitarios se paga por metrado ejecutado.
¿Qué significa presupuesto a mano alzada?
Según el Código Civil Federal el contrato de obra a precio alzado es aquel por el que una persona (llamada empresario o contratista) se compromete a ejecutar una obra en beneficio de otra, quien debe pagar por ella un precio cierto.